Fermages de la Loire-Atlantique (44) : barème 2025 disponible dans domania
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Le barème 2025 de la Loire-Atlantique est en ligne dans domania
L’arrêté préfectoral fixant les valeurs 2025 est désormais intégré dans domania, avec 6 campagnes consécutives disponibles (2020-2025). L’indice national des fermages pour la campagne 2025-2026 est constaté à 123,06, en hausse de +0,42 % par rapport à 2024.
Un barème simple : pas de catégorie, pas de zonage
Contrairement à la plupart des départements, la Loire-Atlantique ne découpe pas son territoire en petites régions ni ses terres en catégories : un unique couple minimum/maximum s’applique à tout le département pour les terres nues et bâtiments d’exploitation, et un second couple pour les bâtiments d’habitation (actualisé sur l’indice INSEE de référence des loyers, pas sur l’indice des fermages). Un barème parmi les plus simples à appliquer en France.
Documentation : combien coûte un fermage sur 5 ans ?
Terres nues et bâtiments d’exploitation, campagne 2025 :
- Minimum légal : 53,27 €/ha/an
- Maximum légal : 184,16 €/ha/an
Pour 1 hectare loué depuis 5 ans, le total payé se situe entre :
| Loyer annuel | Total sur 5 ans (1 ha) | |
|---|---|---|
| Minimum | 53,27 € | 266,35 € |
| Maximum | 184,16 € | 920,80 € |
Votre fermage est-il au bon niveau ?
domania compile le barème de la Loire-Atlantique pour situer instantanément un bail dans sa fourchette légale.