Fermages de la Marne (51) : barème 2025 disponible dans domania
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Le barème 2025 de la Marne est en ligne dans domania
L’arrêté préfectoral du 8 septembre 2025 est désormais intégré dans domania. L’indice national des fermages pour la campagne 2025-2026 est constaté à 123,06, en hausse de +0,42 % par rapport à 2024.
Un barème à 8 sous-régions, 3 catégories et 4 durées de bail
La Marne découpe son territoire en 8 sous-régions naturelles (Champagne Améliorée, Champagne, Brie Champenoise, Perthois, Vallage, Tardenois-Fismois, Bocage, Argonne), chacune déclinée en 3 catégories de qualité agronomique (A/B/C) et 4 durées de bail (9, 18, 25 ans, cessible hors cadre familial). Le maximum de la Champagne Améliorée catégorie A (213,54 €/ha/an, bail de 9 ans) est plus de 2,7 fois le minimum du Bocage ou de l’Argonne catégorie C. Un barème séparé s’applique aux pâtures closes, selon la présence ou non d’un point d’eau.
Documentation : combien coûte un fermage sur 5 ans ?
Prenons une terre nue de catégorie A en Champagne, bail de 9 ans, campagne 2025-2026 :
- Minimum légal : 176,71 €/ha/an
- Maximum légal : 207,91 €/ha/an
Pour 1 hectare loué depuis 5 ans, le total payé se situe entre :
| Loyer annuel | Total sur 5 ans (1 ha) | |
|---|---|---|
| Minimum | 176,71 € | 883,55 € |
| Maximum | 207,91 € | 1 039,55 € |
Votre fermage est-il au bon niveau ?
domania compile le barème de la Marne pour situer instantanément un bail dans sa fourchette légale, selon la bonne sous-région et la bonne durée de bail.