Fermages du Morbihan (56) : barème 2025 disponible dans domania
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Le barème 2025 du Morbihan est en ligne dans domania
L’arrêté préfectoral du 22 août 2025 est désormais intégré dans domania. L’indice national des fermages pour la campagne 2025-2026 est constaté à 123,06, en hausse de +0,42 % par rapport à 2024, applicable du 1er septembre 2025 au 31 août 2026 — le Morbihan suit une campagne bretonne propre, décalée d’un mois par rapport à la majorité des départements.
Un classement par notation en points, réparti sur deux zones
Le Morbihan classe chaque parcelle en 5 catégories selon un nombre de points obtenu (grille de notation externe à l’arrêté), puis applique le barème de la bonne zone géographique parmi les 2 définies : Zone 1 (Pontivy, Locminé, Baud et communes limitrophes, à dominante élevage intensif) et Zone 2 (le reste du département). Les terres en exploitation maraîchère et horticole suivent un barème séparé, aux valeurs nettement supérieures. À catégorie égale, le maximum de la Zone 1 (235,62 €/ha/an pour la catégorie 1) dépasse celui de la Zone 2 (192,06 €/ha/an).
Documentation : combien coûte un fermage sur 5 ans ?
Prenons une terre nue de catégorie 1 (plus de 106 points), Zone 1, campagne 2025 :
- Minimum légal : 209,88 €/ha/an
- Maximum légal : 235,62 €/ha/an
Pour 1 hectare loué depuis 5 ans, le total payé se situe entre :
| Loyer annuel | Total sur 5 ans (1 ha) | |
|---|---|---|
| Minimum | 209,88 € | 1 049,40 € |
| Maximum | 235,62 € | 1 178,10 € |
Votre fermage est-il au bon niveau ?
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