Fermages de l'Orne (61) : barème 2025 disponible dans domania
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Le barème 2025 de l’Orne est en ligne dans domania
L’arrêté n°2340-25-00017 du 29 juillet 2025 est désormais intégré dans domania. L’indice national des fermages pour la campagne 2025-2026 est constaté à 123,06, en hausse de +0,42 % par rapport à 2024, applicable du 25 septembre 2025 au 24 septembre 2026.
Un classement en 5 classes, réparti sur deux sous-régions naturelles
L’Orne classe chaque parcelle en 5 classes selon un nombre de points (mêmes seuils dans les deux sous-régions), puis applique le barème de la bonne sous-région parmi les deux définies : « Bocage ornais / Pays d’Auge ornais / Pays d’Ouche ornais » (valeurs plus basses) et « Plaines d’Alençon / Plaines d’Argentan / Le Merlerault / Perche » (valeurs plus hautes). Un bail de 18 ans peut faire l’objet d’une majoration de 10 %. À classe égale, le maximum des Plaines (259,95 €/ha/an pour la 1ère classe) dépasse celui du Bocage ornais (235,27 €/ha/an).
Documentation : combien coûte un fermage sur 5 ans ?
Prenons une terre nue de 1ère classe (plus de 73 points), sous-région Plaines d’Alençon / Plaines d’Argentan / Le Merlerault / Perche, campagne 2025 :
- Minimum légal : 207,00 €/ha/an
- Maximum légal : 259,95 €/ha/an
Pour 1 hectare loué depuis 5 ans, le total payé se situe entre :
| Loyer annuel | Total sur 5 ans (1 ha) | |
|---|---|---|
| Minimum | 207,00 € | 1 035,00 € |
| Maximum | 259,95 € | 1 299,75 € |
Votre fermage est-il au bon niveau ?
domania compile le barème de l’Orne pour situer instantanément un bail dans sa fourchette légale.