Fermages de la Sarthe (72) : barème 2025 disponible dans domania
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Le barème 2025 de la Sarthe est en ligne dans domania
L’arrêté préfectoral du 10 septembre 2025 est désormais intégré dans domania. L’indice national des fermages pour la campagne 2025-2026 est constaté à 123,06, en hausse de +0,42 % par rapport à 2024, applicable du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026.
Un classement en 6 classes de fertilité, sans zonage géographique
Contrairement à de nombreux départements voisins, la Sarthe n’applique aucun zonage par région naturelle : un barème unique, à 6 classes de fertilité (A à F), s’applique à l’ensemble du département. À classe égale, le maximum de la classe A (230,73 €/ha/an) est plus de 2,7 fois celui de la classe F (86,52 €/ha/an).
Documentation : combien coûte un fermage sur 5 ans ?
Prenons une terre nue de classe A, campagne 2025 :
- Minimum légal : 202,18 €/ha/an
- Maximum légal : 230,73 €/ha/an
Pour 1 hectare loué depuis 5 ans, le total payé se situe entre :
| Loyer annuel | Total sur 5 ans (1 ha) | |
|---|---|---|
| Minimum | 202,18 € | 1 010,90 € |
| Maximum | 230,73 € | 1 153,65 € |
Votre fermage est-il au bon niveau ?
domania compile le barème de la Sarthe pour situer instantanément un bail dans sa fourchette légale.