2A — Corse-du-Sud

Fermage — Corse-du-Sud (2A)

domania compile les barèmes de fermage de la Corse-du-Sud : indice national et barème des terres affermées par nature de culture (terres labourables irriguées/non irriguées, prairies naturelles, pâturages, parcours de landes et maquis, vignes, vergers, cultures maraîchères, châtaigneraies), décliné selon 3 zones d’altitude — littoral (0-100 m), coteaux (100-450 m) et hautes vallées. Cette page ne republie pas le détail chiffré complet (consultez-le directement dans l’application) — elle donne un exemple représentatif, un point d’accès aux sources officielles, et la date de dernière mise à jour de ces données.

Ce qui impacte vos baux

Le barème varie fortement selon la zone d’altitude et la nature de la culture : le maximum des cultures maraîchères du littoral (1 327,22 €/ha/an en 2024) est plus de 300 fois le minimum des parcours de landes et maquis des hautes vallées (3,45 €/ha/an). À l’inverse, le barème des vignes et des châtaigneraies ne varie volontairement pas selon la zone d’altitude.

Exemple chiffré : un fermage sur 5 ans

Terres labourables non irriguées en zone littoral (0-100 m), campagne 2024-2025 :

• Minimum légal : 124,23 €/ha/an
• Maximum légal : 212,37 €/ha/an

Pour 1 hectare loué depuis 5 ans, le total payé se situe entre 621,15 € (minimum) et 1 061,85 € (maximum).

Maximisez la valeur de vos terres

domania compile le barème de la Corse-du-Sud pour situer instantanément un bail dans sa fourchette légale, selon la bonne zone d’altitude.

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Sources officielles par année

Source : arrêté préfectoral annuel republié par la SAFER de Corse (corse.safer.fr) — la Corse-du-Sud ne dispose pas d’une page officielle corse-du-sud.gouv.fr dédiée aux baux ruraux/fermages identifiable à ce jour.

Particularité de ce département : l’arrêté disponible le plus récent (n°2A-25-02-M-00001 du 11/02/2025) couvre l’indice national 2024 (122,55) pour la campagne du 01/10/2024 au 30/09/2025 — la Corse-du-Sud publie ses arrêtés avec un décalage d’environ un an par rapport à la majorité des départements. Aucun arrêté couvrant l’indice 2025 (123,06) n’a pu être localisé à ce jour (recherche du 11/09/2026). Historique 2009-2023 non encore recherché.

Dernière mise à jour : 11 septembre 2026.

exygen consolide les sources officielles des barèmes de fermage (sites des préfectures et des chambres d’agriculture) pour les rendre accessibles dans domania. exygen n’est pas elle-même la source officielle : en cas de doute, se référer à l’arrêté préfectoral en vigueur, disponible auprès de la préfecture du département.