50 — Manche

Fermage — Manche (50)

domania compile les barèmes de fermage de la Manche : indice national des fermages (historique complet depuis 2010) et barème des terres nues par petite région agricole (La Hague, Val de Saire, Bocage Cherbourg/Valognes, Cotentin, Bocage Saint-Lô/Coutances, Avranchin, Mortainais). Cette page ne republie pas le détail chiffré complet (consultez-le directement dans l’application) — elle donne un exemple représentatif, un point d’accès aux sources officielles, et la date de dernière mise à jour de ces données.

Ce qui impacte vos baux

Pour la campagne 2025-2026, le barème des terres nues de la Manche est identique dans les 7 petites régions agricoles du département (de 58,63 à 239,01 €/ha/an) : contrairement à d’autres départements, le zonage administratif ne module donc pas le barème chiffré cette année-là. Les bâtiments d’exploitation et les bâtiments de centre équestre suivent en revanche des grilles séparées, à consulter directement dans l’arrêté.

Exemple chiffré : un fermage sur 5 ans

Terre nue, toutes petites régions agricoles confondues, campagne 2025-2026 :

• Minimum légal : 58,63 €/ha/an
• Maximum légal : 239,01 €/ha/an

Pour 1 hectare loué depuis 5 ans, le total payé se situe entre 293,15 € (minimum) et 1 195,05 € (maximum).

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Sources officielles par année

Source : arrêté préfectoral annuel publié sur la page “Loyer des terres nues et des bâtiments d’exploitation” du site des services de l’État dans la Manche, qui republie aussi un tableau récapitulatif de l’historique de l’indice national depuis 1994. Historique du barème “terres nues” 2009 et 2011-2024 non encore recherché (seul 2025 est vérifié sur pièce), même si l’indice national lui-même est connu depuis 2010 grâce au tableau récapitulatif officiel.

Dernière mise à jour : 11 septembre 2026.

exygen consolide les sources officielles des barèmes de fermage (sites des préfectures et des chambres d’agriculture) pour les rendre accessibles dans domania. exygen n’est pas elle-même la source officielle : en cas de doute, se référer à l’arrêté préfectoral en vigueur, disponible auprès de la préfecture du département.