61 — Orne

Fermage — Orne (61)

domania compile les barèmes de fermage de l’Orne depuis 2025 : indice national et barème des terres nues (2 sous-régions naturelles contrastées — « Bocage ornais / Pays d’Auge ornais / Pays d’Ouche ornais » et « Plaines d’Alençon / Plaines d’Argentan / Le Merlerault / Perche » — et 5 classes par sous-région, classées selon un nombre de points, avec les mêmes seuils de points dans les deux sous-régions). Cette page ne republie pas le détail chiffré complet (consultez-le directement dans l’application) — elle donne un exemple représentatif, un point d’accès aux sources officielles, et la date de dernière mise à jour de ces données.

Ce qui impacte vos baux

Le barème varie selon la sous-région naturelle : à classe égale, le maximum des Plaines d’Alençon / Plaines d’Argentan / Le Merlerault / Perche (259,95 €/ha/an en 2025 pour la 1ère classe) dépasse celui du Bocage ornais / Pays d’Auge ornais / Pays d’Ouche ornais (235,27 €/ha/an). Un bail de 18 ans peut faire l’objet d’une majoration de 10 % du fermage (majoration liée à la durée du bail, non reprise dans le barème par caractéristique de parcelle). La campagne court du 25 septembre au 24 septembre de l’année suivante.

Exemple chiffré : un fermage sur 5 ans

Terre nue de 1ère classe (plus de 73 points), sous-région Plaines d’Alençon / Plaines d’Argentan / Le Merlerault / Perche, campagne 2025 :

• Minimum légal : 207,00 €/ha/an
• Maximum légal : 259,95 €/ha/an

Pour 1 hectare loué depuis 5 ans, le total payé se situe entre 1 035,00 € (minimum) et 1 299,75 € (maximum).

Maximisez la valeur de vos terres

domania compile le barème de l’Orne pour situer instantanément un bail dans sa fourchette légale.

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Sources officielles par année

Source : arrêtés préfectoraux annuels publiés sur la page “Indice du fermage” du site des services de l’État dans l’Orne.

Historique antérieur à 2025 non encore recherché.

Dernière mise à jour : 11 septembre 2026.

exygen consolide les sources officielles des barèmes de fermage (sites des préfectures et des chambres d’agriculture) pour les rendre accessibles dans domania. exygen n’est pas elle-même la source officielle : en cas de doute, se référer à l’arrêté préfectoral en vigueur, disponible auprès de la préfecture du département.