72 — Sarthe

Fermage — Sarthe (72)

domania compile les barèmes de fermage de la Sarthe depuis 2025 : indice national et barème des terres nues, à 6 classes de fertilité (A à F), uniforme sur l’ensemble du département (pas de zonage par région naturelle, contrairement à de nombreux départements voisins). Cette page ne republie pas le détail chiffré complet (consultez-le directement dans l’application) — elle donne un exemple représentatif, un point d’accès aux sources officielles, et la date de dernière mise à jour de ces données.

Ce qui impacte vos baux

Le barème dépend uniquement de la classe de fertilité de la parcelle : à classe égale, le maximum de la classe A (230,73 €/ha/an en 2025) est plus de 2,7 fois celui de la classe F (86,52 €/ha/an). Les valeurs des bâtiments d’exploitation sont simplement augmentées chaque année du même pourcentage que l’indice national, sans tableau chiffré republié dans l’arrêté annuel (renvoi à l’arrêté-cadre n°09-0999 du 12/03/2009). La campagne court du 1er octobre au 30 septembre de l’année suivante.

Exemple chiffré : un fermage sur 5 ans

Terre nue de classe A, campagne 2025 :

• Minimum légal : 202,18 €/ha/an
• Maximum légal : 230,73 €/ha/an

Pour 1 hectare loué depuis 5 ans, le total payé se situe entre 1 010,90 € (minimum) et 1 153,65 € (maximum).

Maximisez la valeur de vos terres

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Sources officielles par année

Source : arrêtés préfectoraux annuels publiés sur la page “Indice des fermages” du site des services de l’État en Sarthe.

Un historique 2009-2023 est référencé sur la page officielle mais n’a pas encore été exploité dans domania.

Dernière mise à jour : 11 septembre 2026.

exygen consolide les sources officielles des barèmes de fermage (sites des préfectures et des chambres d’agriculture) pour les rendre accessibles dans domania. exygen n’est pas elle-même la source officielle : en cas de doute, se référer à l’arrêté préfectoral en vigueur, disponible auprès de la préfecture du département.