Fermages du Cher (18) : barème 2022 disponible dans domania

Le barème de fermage du Cher pour la campagne du 1er octobre 2022 au 30 septembre 2023 est intégré dans domania. L’indice national des fermages de la campagne s’établit à 110,26 (+3,55 % sur un an).

Ce qui change pour vos baux

La structure du barème est inchangée par rapport à la campagne 2021 : mêmes modes de calcul, mêmes cultures. Seules les valeurs évoluent.

Les modes de calcul du Cher

• Surface : le loyer est fixé directement en euros (par hectare pour les terres, par m² ou par unité pour les bâtiments), entre un minimum et un maximum publiés par l’arrêté selon la nature de la terre et, le cas échéant, la sous-région.
• DenreeEuro : le loyer est exprimé en quantité de denrée par hectare (vin, raisin, fruits…), entre un minimum et un maximum, puis converti en euros au cours de la denrée fixé par l’arrêté.

Le barème distingue 4 sous-régions.

Exemple de fourchette

En 2022, toutes cultures confondues (des terres les moins productives aux cultures spécialisées), le fermage à l’hectare va de 55,42 €/ha/an (minimum le plus bas du barème) à 184,72 €/ha/an (maximum le plus haut du barème). Aucune majoration n’est publiée : le maximum ne peut pas être dépassé.

Sources officielles

• cher.gouv.fr
• cher.gouv.fr — arrêté-cadre n°2022-1226 du 10/10/2022, méthodologie des valeurs locatives

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