Fermages de la Corse-du-Sud (2A) : barème 2025 disponible dans domania

Le barème de fermage de la Corse-du-Sud pour la campagne du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026 est intégré dans domania. L’indice national des fermages de la campagne s’établit à 123,06 (+0,42 % sur un an).

Ce qui change pour vos baux

Par rapport à la campagne 2024 :

• Nouveaux libellés de cultures ou natures : Bâtiments d’exploitation, Bâtiments d’habitation.

Le mode de calcul de la Corse-du-Sud

• Surface : le loyer est fixé directement en euros (par hectare pour les terres, par m² ou par unité pour les bâtiments), entre un minimum et un maximum publiés par l’arrêté selon la nature de la terre et, le cas échéant, la sous-région.

Le barème distingue 3 sous-régions.

Exemple de fourchette

En 2025, toutes cultures confondues (des terres les moins productives aux cultures spécialisées), le fermage à l’hectare va de 3,47 €/ha/an (minimum le plus bas du barème) à 1 332,80 €/ha/an (maximum le plus haut du barème). Aucune majoration n’est publiée : le maximum ne peut pas être dépassé.

Sources officielles

• corse-du-sud.gouv.fr — arrêté n°2A-2025-12-01-00004 du 01/12/2025, "fixant les éléments devant servir de base au calcul des fermages" — Article 2 : valeurs applicables du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026, soit exactement la campagne 2025 ; (arrêté noyé dans le RAA n°2A-2025-169 du 05/12/2025, pages 74-78/86 — non trouvé sous forme de PDF autonome ni sur corse-du-sud.gouv.fr (aucune page thématique "Fermage/Baux ruraux" n'existe sur ce site, contrairement à haute-corse.gouv.fr) ni sur corse.safer.fr (qui ne republie toujours, à ce jour, que l'arrêté couvrant la campagne 2024 — voir ligne ci-dessus) ; retrouvé via attrap.fr, recherche `fermage 2A 2026` puis `2A-2025-12-01 fermage`, résultat pointant vers le RAA. Extrait localement en 5 pages (fermage-2A-corse-du-sud-2025.pdf, optimisé par ghostscript /ebook de 1,5 Mo à 0,75 Mo), vérifié visuellement : barème par zone (littoral 0-100m / coteaux 100-450m / hautes vallées) x nature de terre (terres labourables irriguées/non irriguées, prairies, pâturages, landes/maquis, vignes, vergers irrigués/non irrigués, cultures maraîchères, châtaigneraies), bâtiments d'exploitation et d'habitation. Le même RAA contient deux arrêtés complémentaires non téléchargés (hors périmètre de cette recherche, ciblée sur l'arrêté fermage principal) : 2A-2025-12-01-00005 "prix des denrées... cultures pérennes" (pages 71-73, cours du vin/clémentines/pêches par semestre) et 2A-2025-12-01-00006 "modalités de mise en œuvre des conventions pluriannuelles" (pages 79-83). IMPORTANT pour une prochaine session : un arrêté n°2A-2026-07-16-00005 du 16/07/2026 (RAA n°2A-2026-089 du 17/07/2026, https://www.corse-du-sud.gouv.fr/contenu/telechargement/18156/117250/file/recueil-2a-2026-089-recueil-des-actes-administratifs.pdf, pages 15-19/60) abroge et remplace explicitement les 3 arrêtés du 01/12/2025 ci-dessus (nouveaux barèmes suite à la commission consultative du 10/06/2026 "décidant de réviser les différentes productions et les barèmes de prix") mais ne comporte aucune clause "Article 2" de date d'application (contrairement à l'arrêté de décembre) : son rattachement à la campagne 2025 (fin de campagne, à partir du 16/07/2026) ou 2026 (campagne suivante) reste à trancher avant de le traiter comme "modificatif" 2025 ou comme le barème 2026 — à traiter lors du prochain travail sur le département 2A.

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