Fermages du Loir-et-Cher (41) : barème 2025 disponible dans domania

Le barème de fermage du Loir-et-Cher pour la campagne du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026 est intégré dans domania. L’indice national des fermages de la campagne s’établit à 123,06 (+0,42 % sur un an).

Ce qui change pour vos baux

Il s’agit de la première campagne du Loir-et-Cher chargée dans domania.

Les modes de calcul du Loir-et-Cher

• Surface : le loyer est fixé directement en euros (par hectare pour les terres, par m² ou par unité pour les bâtiments), entre un minimum et un maximum publiés par l’arrêté selon la nature de la terre et, le cas échéant, la sous-région.
• PointEuro : chaque parcelle ou bâtiment reçoit une note en points selon une grille départementale ; le loyer est égal au nombre de points multiplié par la valeur du point, actualisée chaque année.

Le barème distingue 10 sous-régions.

Exemple de fourchette

En 2025, toutes cultures confondues (des terres les moins productives aux cultures spécialisées), le fermage à l’hectare va de 30,30 €/ha/an (minimum le plus bas du barème) à 233,74 €/ha/an (maximum le plus haut du barème). Aucune majoration n’est publiée : le maximum ne peut pas être dépassé.

Sources officielles

• loir-et-cher.gouv.fr — arrêté n°41-2025-10-27-00001 du 27/10/2025, "fixant l'actualisation de la valeur locative des baux ruraux pour la période du 1-10-2025 au 30-09-2026", indice national des fermages 2025 = 123,06, +0,42%

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