Fermages de la Haute-Savoie (74) : barème 2025 disponible dans domania

Le barème de fermage de la Haute-Savoie pour la campagne du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026 est intégré dans domania. L’indice national des fermages de la campagne s’établit à 123,06 (+0,42 % sur un an).

Ce qui change pour vos baux

Il s’agit de la première campagne de la Haute-Savoie chargée dans domania.

Les modes de calcul de la Haute-Savoie

• Surface : le loyer est fixé directement en euros (par hectare pour les terres, par m² ou par unité pour les bâtiments), entre un minimum et un maximum publiés par l’arrêté selon la nature de la terre et, le cas échéant, la sous-région.
• PointEuro : chaque parcelle ou bâtiment reçoit une note en points selon une grille départementale ; le loyer est égal au nombre de points multiplié par la valeur du point, actualisée chaque année.

Le barème distingue 2 sous-régions.

Exemple de fourchette

En 2025, toutes cultures confondues (des terres les moins productives aux cultures spécialisées), le fermage à l’hectare va de 19,21 €/ha/an (minimum le plus bas du barème) à 16 478,01 €/ha/an (maximum le plus haut du barème). Aucune majoration n’est publiée : le maximum ne peut pas être dépassé.

Sources officielles

• haute-savoie.gouv.fr — arrêté n°DDT-2025-1201 du 11/08/2025, "portant la fixation des valeurs locatives des terres, bâtiments agricoles et d'habitation en Haute-Savoie" — barème chiffré, distinct de l'arrêté-cadre n°DDT-2025-0430 du 06/02/2025 qui ne fixe que des dispositions générales sans montants ; vérifié visuellement page 3/6, tableaux min/maxi €/ha par catégorie/zone pour viticulture et maraîchage

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