Fermages des Yvelines (78) : barème 2025 disponible dans domania

Le barème de fermage des Yvelines pour la campagne du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026 est intégré dans domania. L’indice national des fermages de la campagne s’établit à 123,06 (+0,42 % sur un an).

Ce qui change pour vos baux

Il s’agit de la première campagne des Yvelines chargée dans domania.

Le mode de calcul des Yvelines

• Surface : le loyer est fixé directement en euros (par hectare pour les terres, par m² ou par unité pour les bâtiments), entre un minimum et un maximum publiés par l’arrêté selon la nature de la terre et, le cas échéant, la sous-région.

Des majorations s’ajoutent selon les caractéristiques de la parcelle (desserte, point d’eau, drainage, irrigation…).

Exemple de fourchette

En 2025, toutes cultures confondues (des terres les moins productives aux cultures spécialisées), le fermage à l’hectare va de 44,31 €/ha/an (minimum le plus bas du barème) à 3 032,86 €/ha/an (maximum le plus haut du barème). En cumulant les majorations publiées (jusqu’à 23,93 €/ha/an), le loyer peut atteindre 3 056,79 €/ha/an.

Sources officielles

• yvelines.gouv.fr — arrêté n°78-2025-08-28-00003 du 28/08/2025, "Arrêté constatant l'indice des fermages et sa variation pour l'année 2025 et fixant les valeurs locatives (minima et maxima) dans le département des Yvelines" — Article 1er : indice national des fermages 2025 = 123,06 ; Article 3/4 : valeurs applicables du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026, soit campagne=2025. Non publié en PDF autonome (URL directe /contenu/telechargement/35652/... testée en 404), retrouvé via le RAA n°78-2025-303 du 29/08/2025 (pages 31-39/60 du recueil complet) puis extrait localement en 9 pages avec ghostscript vers fermage-78-yvelines-2025.pdf

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