Fermages des Deux-Sèvres (79) : barème 2025 disponible dans domania

Le barème de fermage des Deux-Sèvres pour la campagne du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026 est intégré dans domania. L’indice national des fermages de la campagne s’établit à 123,06 (+0,42 % sur un an).

Ce qui change pour vos baux

Il s’agit de la première campagne des Deux-Sèvres chargée dans domania.

Le mode de calcul des Deux-Sèvres

• Surface : le loyer est fixé directement en euros (par hectare pour les terres, par m² ou par unité pour les bâtiments), entre un minimum et un maximum publiés par l’arrêté selon la nature de la terre et, le cas échéant, la sous-région.

Exemple de fourchette

En 2025, toutes cultures confondues (des terres les moins productives aux cultures spécialisées), le fermage à l’hectare va de 40,31 €/ha/an (minimum le plus bas du barème) à 181,48 €/ha/an (maximum le plus haut du barème). Aucune majoration n’est publiée : le maximum ne peut pas être dépassé.

Sources officielles

• deux-sevres.gouv.fr — arrêté préfectoral du 29/09/2025 "déterminant les valeurs locatives normales des terres nues et des bâtiments d'exploitation", applicable du 1er septembre 2025 au 31 août 2026 — indice national des fermages 2025 = 123,06, +0,42% ; barème terres/prairies 5 catégories 40,31 à 181,48 €/ha, bâtiments d'exploitation 5 catégories 0,02 à 4,77 €/m² ; PDF inclut en annexe 2 cartes (pédopaysages, réserve d'eau utilisable) — trouvé via la page officielle "Fermage-et-baux-ruraux" de deux-sevres.gouv.fr

Actualiser et générer mes factures de fermage →

Exygen consolide des sources officielles, mais n'est pas la source officielle.