Fermages de la Haute-Vienne (87) : barème 2025 disponible dans domania

Le barème de fermage de la Haute-Vienne pour la campagne du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026 est intégré dans domania. L’indice national des fermages de la campagne s’établit à 123,06 (+0,42 % sur un an).

Ce qui change pour vos baux

Il s’agit de la première campagne de la Haute-Vienne chargée dans domania.

Le mode de calcul de la Haute-Vienne

• Surface : le loyer est fixé directement en euros (par hectare pour les terres, par m² ou par unité pour les bâtiments), entre un minimum et un maximum publiés par l’arrêté selon la nature de la terre et, le cas échéant, la sous-région.

Exemple de fourchette

En 2025, toutes cultures confondues (des terres les moins productives aux cultures spécialisées), le fermage à l’hectare va de 37,85 €/ha/an (minimum le plus bas du barème) à 211,58 €/ha/an (maximum le plus haut du barème). Aucune majoration n’est publiée : le maximum ne peut pas être dépassé.

Sources officielles

• haute-vienne.gouv.fr — arrêté "fixant les dispositions transversales relatives aux baux ruraux" n°87-2025-09-30-00001 du 30/09/2025, publié au Recueil des Actes Administratifs n°87-2025-178 du 30/09/2025 — indice national des fermages 123,06 pour 2025 (+0,42% vs 2024), applicable du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026 → campagne Campagne.startYear=2025 confirmé ; contrairement à son intitulé "dispositions transversales" (habituellement un arrêté-cadre méthodologique), ce document combine méthodologie ET barème chiffré annuel : art. 6-3 terres nues min 37,85 €/ha - max 184,01 €/ha (43,50-211,58 €/ha pour baux à long terme 9 ans révisés en début de période, fourchette majorée de 15%) ; art. 7-3 bâtiments d'exploitation/centres équestres, stockage 4 classes (1,21 à 7,61 €/m²) et logement des animaux 4 classes (2,01 à 12,68 €/m²) ; art. 8-4 maisons d'habitation, IRL T2 2025 = 146,68 (+1,04%), min 2,26 €/m²/mois - max 7,59 €/m²/mois ; document scanné (image, 13 pages, sans couche texte — pdftotext ne renvoie rien), vérifié visuellement page par page ; trouvé via la page officielle "Baux-Ruraux/Generalites" de haute-vienne.gouv.fr, lien confirmant le nom de fichier déjà noté lors d'une recherche précédente du 11/09/2026 mais non téléchargé à l'époque

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