Fermages de l’Yonne (89) : barème 2025 disponible dans domania

Le barème de fermage de l’Yonne pour la campagne du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026 est intégré dans domania. L’indice national des fermages de la campagne s’établit à 123,06 (+0,42 % sur un an).

Ce qui change pour vos baux

Il s’agit de la première campagne de l’Yonne chargée dans domania.

Le mode de calcul de l’Yonne

• Surface : le loyer est fixé directement en euros (par hectare pour les terres, par m² ou par unité pour les bâtiments), entre un minimum et un maximum publiés par l’arrêté selon la nature de la terre et, le cas échéant, la sous-région.

Le barème distingue 2 sous-régions.

Des majorations s’ajoutent selon les caractéristiques de la parcelle (desserte, point d’eau, drainage, irrigation…).

Exemple de fourchette

En 2025, toutes cultures confondues (des terres les moins productives aux cultures spécialisées), le fermage à l’hectare va de 5,32 €/ha/an (minimum le plus bas du barème) à 197,04 €/ha/an (maximum le plus haut du barème). En cumulant les majorations publiées (jusqu’à 33,17 €/ha/an), le loyer peut atteindre 230,21 €/ha/an.

Sources officielles

• yonne.chambres-agriculture.fr — arrêté n°DDT/SEA/2025-68 du 29/09/2025, "portant sur les minima et les maxima des valeurs locatives des biens à usage d'exploitation agricole", indice national des fermages 123,06 constaté par l'arrêté ministériel du 23/07/2025, +0,42% par rapport à 2024 — applicable du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026 ; document officiel signé DDT de l'Yonne, hébergé en copie sur le site de la Chambre d'agriculture de l'Yonne, aucune version distincte trouvée sur yonne.gouv.fr lui-même — page "Baux-ruraux-et-fermages" de yonne.gouv.fr inaccessible lors de cette recherche, HTTP 401

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