Fermages de la Charente (16) : barème 2026 disponible dans domania

Le barème de fermage de la Charente pour la campagne du 1er octobre 2026 au 30 septembre 2027 est intégré dans domania. L’indice national des fermages de la campagne s’établit à 127,04 (+3,23 % sur un an).

Ce qui change pour vos baux

Par rapport à la campagne 2025 :

• Mode de calcul abandonné : DenreeEuro ;
• Libellés de cultures ou natures non repris : Vigne.

Le mode de calcul de la Charente

• Surface : le loyer est fixé directement en euros (par hectare pour les terres, par m² ou par unité pour les bâtiments), entre un minimum et un maximum publiés par l’arrêté selon la nature de la terre et, le cas échéant, la sous-région.

Exemple de fourchette

En 2026, toutes cultures confondues (des terres les moins productives aux cultures spécialisées), le fermage à l’hectare va de 27,85 €/ha/an (minimum le plus bas du barème) à 192,99 €/ha/an (maximum le plus haut du barème). Aucune majoration n’est publiée : le maximum ne peut pas être dépassé.

Sources officielles

• charente.gouv.fr — arrêté n°16-2026-09-14-00004 du 14/09/2026 "fixant à compter du 29 septembre 2026 pour les terres nues en zone polyculture élevage, les bâtiments d'exploitation et d'habitation, l'évolution des fermages en cours et les minima et maxima des loyers des nouveaux baux" — indice national 127,04 (+3,23 %) ; PDF scanné 4 pages, optimisé ghostscript /ebook → fermage-16-charente-2026.pdf ; l'arrêté viticulture 2026 (prix des vins, 16-2026-09-14-00005, /contenu/telechargement/53768/424593/) n'est pas téléchargé, hors périmètre
• charente.gouv.fr — viticole — arrêté n°16-2026-09-14-00005 signé le 14/09/2026 « fixant le prix des vins servant au calcul des fermages viticoles » (Cognac : Grande/Petite Champagne, Borderies, Fins Bois, Bons Bois), pages 43-44/99 du RAA n°16-2026-278 publié le 21/09/2026, trouvé via l'API attrap.fr ; extrait en 2 pages dans fermage-16-charente-2026_viticole.pdf. Attention : le texte indique « échéance du 29 septembre 2025 » (erreur de plume probable, CCPDBR du 08/09/2026)

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