Fermages de la Manche (50) : barème 2026 dans domania

Le barème de fermage de la Manche pour la campagne 2026 (valeurs applicables du 29 septembre 2026 au 28 septembre 2027) est intégré dans domania. L’indice national des fermages de la campagne s’établit à 127,04 (+3,23 % sur un an).

Ce qui change pour vos baux

Le préfet de la Manche a pris le 7 octobre 2026 un nouvel arrêté-cadre du statut du fermage, qui remplace celui de 2018 :

• le maximum des terres nues est revalorisé à 259,08 €/ha/an, au-delà de la seule hausse de l’indice ; selon l’arrêté-cadre, les nouvelles valeurs s’appliquent aux baux nouveaux ou renouvelés ;
• les bâtiments d’exploitation (5 catégories), les bâtiments de centres équestres et les maisons d’habitation sont désormais intégrés dans domania ;
• le mode de calcul reste Surface.

Le mode de calcul de la Manche

• Surface : le loyer est fixé directement en euros (par hectare pour les terres, par m² pour les bâtiments), entre un minimum et un maximum publiés par l’arrêté. Les terres nues sont notées sur 100 points ; une note de 100 points correspond au maximum.

Le barème des terres nues distingue 7 petites régions agricoles, avec la même fourchette pour toutes.

Exemple de fourchette

En 2026, le fermage des terres nues va de 60,52 €/ha/an à 259,08 €/ha/an. Aucune majoration par caractéristique de parcelle n’est publiée.

Domania consolide des sources officielles, mais n’est pas la source officielle : seul l’arrêté préfectoral publié au recueil des actes administratifs fait foi.

Sources officielles

• manche.gouv.fr — RAA spécial n°50-2026-183 du 13/10/2026 : arrêté n°DDTM50/SEAT/2026-10 du 07/10/2026 (variation 2026 des minima et maxima) et arrêté-cadre n°DDTM-SEAT-2026-09 du 07/10/2026 (statut du fermage, remplace DDTM50/SEAT/2018-23)

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