Fermages du Morbihan (56) : barème 2026 disponible dans domania

Le barème de fermage du Morbihan pour la campagne du 1er octobre 2026 au 30 septembre 2027 est intégré dans domania. L’indice national des fermages de la campagne s’établit à 127,04 (+3,23 % sur un an).

Ce qui change pour vos baux

Par rapport à la campagne 2025 :

• Nouveaux libellés de cultures ou natures : Bâtiments d’habitation, Terres maraîchères et horticoles ;
• Libellés de cultures ou natures non repris : Maraîchage et horticulture.

Le mode de calcul du Morbihan

• Surface : le loyer est fixé directement en euros (par hectare pour les terres, par m² ou par unité pour les bâtiments), entre un minimum et un maximum publiés par l’arrêté selon la nature de la terre et, le cas échéant, la sous-région.

Le barème distingue 2 sous-régions.

Exemple de fourchette

En 2026, toutes cultures confondues (des terres les moins productives aux cultures spécialisées), le fermage à l’hectare va de 36,72 €/ha/an (minimum le plus bas du barème) à 1 046,52 €/ha/an (maximum le plus haut du barème). Aucune majoration n’est publiée : le maximum ne peut pas être dépassé.

Sources officielles

• morbihan.gouv.fr — arrêté préfectoral du 19/08/2026, "portant actualisation des maxima et minima des loyers des terres nues et des indices concernant les bâtiments d'exploitation et les bâtiments d'habitation", indice 127,04 constaté par l'arrêté ministériel du 11/08/2026, +3,23% — applicable du 1er septembre 2026 au 31 août 2027, campagne propre à la Bretagne qui démarre au 1er septembre
• morbihan.gouv.fr — annexe : loyer détaillé des bâtiments d'exploitation par nature/caractéristique, en euros/m² selon 3 catégories fixées par coefficient du prix de référence — non exploitée dans baremes.md, hors périmètre "terres nues"

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