Fermages de la Nièvre (58) : barème 2026 disponible dans domania

Le barème de fermage de la Nièvre pour la campagne du 1er octobre 2026 au 30 septembre 2027 est intégré dans domania. L’indice national des fermages de la campagne s’établit à 127,04 (+3,23 % sur un an).

Ce qui change pour vos baux

Les valeurs évoluent comme l’indice (+3,23 %). Nouveautés dans domania : la campagne 2026 intègre, en plus des terres et prés nus, les bâtiments d’exploitation, les installations équestres, les parcelles viticoles en rapport (en euros par are), le loyer des maisons d’habitation et le cours moyen du vin (mode DenreeEuro).

Les modes de calcul de la Nièvre

• Surface : le loyer est fixé directement en euros (par hectare pour les terres, par m² ou par unité pour les bâtiments), entre un minimum et un maximum publiés par l’arrêté selon la nature de la terre et, le cas échéant, la sous-région.
• DenreeEuro : le loyer est exprimé en quantité de denrée par hectare (vin, raisin, fruits…), entre un minimum et un maximum, puis converti en euros au cours de la denrée fixé par l’arrêté.

Le barème s’applique à l’ensemble du département, sans découpage géographique.

Exemple de fourchette

En 2026, toutes cultures confondues, le fermage à l’hectare va de 0,00 €/ha/an (minimum le plus bas du barème) à 182,90 €/ha/an (maximum le plus haut du barème), et jusqu’à 270,76 €/ha/an en cumulant les majorations publiées (irrigation et drainage en état de fonctionnement).

Sources officielles

• nievre.gouv.fr — [ajouté au rapprochement 02/10/2026] ; RAA n°58-2026-314 du 10/09/2026 (arrêté 58-2026-09-08-00001), page non relevée [url retrouvée 02/10/2026]

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