Fermage Bareme 2024 Marne (51) disponible en ligne

Le barème de fermage de la Marne pour la campagne du 1er octobre 2024 au 30 septembre 2025 est intégré dans domania. L’indice national des fermages de la campagne s’établit à 122,55 (+5,23 % sur un an).

Ce qui change pour vos baux

C’est la plus ancienne campagne de la Marne chargée dans domania : les barèmes des campagnes 2025 et 2026 sont déjà disponibles. Le barème 2024 publie des natures absentes de la campagne 2025 : Terrains maraîchers, bail 9 ans, Terrains horticoles, bail 9 ans, Pépinières, bail 9 ans, Bâtiments d’exploitation. Le prix du kilogramme de raisin des vendanges 2024, fixé par commune (arrêté du 23 juillet 2025), est désormais intégré.

Le mode de calcul de la Marne

• Surface : le loyer est fixé directement en euros (par hectare pour les terres, par m² ou par unité pour les bâtiments), entre un minimum et un maximum publiés par l’arrêté selon la nature de la terre et, le cas échéant, la sous-région.
• DenreeEuro : le loyer est exprimé en quantité de denrée par hectare (vin, raisin, fruits…) entre un minimum et un maximum, puis converti en euros au cours de la denrée fixé par l’arrêté.

Le barème distingue 8 sous-régions : Champagne Améliorée, Champagne, Brie Champenoise, Perthois, Vallage, Tardenois-Fismois, Bocage, Argonne.

Exemple de fourchette

En 2024, toutes cultures confondues, le fermage à l’hectare va de 65,29 €/ha/an (minimum le plus bas du barème) à 8 567,26 €/ha/an (maximum le plus haut du barème).

Domania consolide des sources officielles, mais n’est pas la source officielle : seul l’arrêté préfectoral publié au recueil des actes administratifs fait foi.

Sources officielles

• marne.gouv.fr — RAA n°51-2024-033 du 12/09/2024 (41 p.), p. 29-34 (scan image) : arrêté préfectoral du 02/09/2024 relatif aux fermages (51-2024-09-12-00007)
• marne.gouv.fr — arrêté préfectoral relatif au prix du raisin servant au calcul des fermages, vendanges 2024 (CCPDBR consultée du 30/06 au 11/07/2025)

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