Fermage Bareme 2024 Var (83) disponible en ligne

Le barème de fermage du Var pour la campagne du 1er octobre 2024 au 30 septembre 2025 est intégré dans domania. L’indice national des fermages de la campagne s’établit à 122,55 (+5,23 % sur un an).

Ce qui change pour vos baux

C’est la plus ancienne campagne du Var chargée dans domania : le barème de la campagne 2025 est déjà disponible. Le barème 2024 publie des natures absentes de la campagne 2025 : Équipements équestres - Boxes individuels, Équipements équestres - Écurie ouverte (abris paddocks), Équipements équestres - Aire d’évolution (carrière), Équipements équestres - Aire d’évolution circulaire (rond de longe), Équipements équestres - Sellerie, Équipements équestres - Paddock collectif (hors prairies) et 4 autres.

Le mode de calcul du Var

• Surface : le loyer est fixé directement en euros (par hectare pour les terres, par m² ou par unité pour les bâtiments), entre un minimum et un maximum publiés par l’arrêté selon la nature de la terre et, le cas échéant, la sous-région.
• PointEuro : chaque parcelle ou bâtiment reçoit une note en points selon une grille départementale ; le loyer est égal au nombre de points multiplié par la valeur du point, actualisée chaque année.
• DenreeEuro : le loyer est exprimé en quantité de denrée (vin, raisin, fruits, lait…), entre un minimum et un maximum quand l’arrêté les publie, puis converti en euros au cours de la denrée fixé par l’arrêté.

Le barème distingue 5 sous-régions : Var Nord, Var Centre, Var Sud, Zone Nord, Zones Nord et Centre.

Exemple de fourchette

En 2024, toutes cultures confondues, le fermage à l’hectare va de 2,01 €/ha/an (minimum le plus bas du barème) à 55 332,56 €/ha/an (maximum le plus haut du barème).

Domania consolide des sources officielles, mais n’est pas la source officielle : seul l’arrêté préfectoral publié au recueil des actes administratifs fait foi.

Sources officielles

• var.gouv.fr — RAA n°278 du 07/10/2024, arrêté constatant l'indice des fermages utilisé pour les baux ruraux

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Exygen consolide des sources officielles, mais n'est pas la source officielle.