Fermages du Cantal (15) : barème 2025 disponible dans domania

Le barème de fermage du Cantal pour la campagne du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026 est intégré dans domania. L’indice national des fermages de la campagne s’établit à 123,06 (+0,42 % sur un an).

Ce qui change pour vos baux

Par rapport à la campagne 2024 :

• Nouveaux libellés de cultures ou natures : Bâtiment annexe, Bâtiment de stockage matériel/fourrages, Bâtiments de stockage matériel / fourrages ;
• Libellés de cultures ou natures non repris : Bâtiments annexes.

Les modes de calcul du Cantal

• Surface : le loyer est fixé directement en euros (par hectare pour les terres, par m² ou par unité pour les bâtiments), entre un minimum et un maximum publiés par l’arrêté selon la nature de la terre et, le cas échéant, la sous-région.
• PointEuro : chaque parcelle ou bâtiment reçoit une note en points selon une grille départementale ; le loyer est égal au nombre de points multiplié par la valeur du point, actualisée chaque année.

Exemple de fourchette

En 2025, toutes cultures confondues (des terres les moins productives aux cultures spécialisées), le fermage à l’hectare va de 24,01 €/ha/an (minimum le plus bas du barème) à 204,08 €/ha/an (maximum le plus haut du barème). Aucune majoration n’est publiée : le maximum ne peut pas être dépassé.

Sources officielles

• cantal.gouv.fr
• cantal.gouv.fr — arrêté 2025-175, modalités d'évaluation de la valeur locative
• cantal.gouv.fr — arrêté 2025-176, loyers bâtiments d'habitation

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