Fermages du Cher (18) : barème 2025 disponible dans domania
Le barème de fermage du Cher pour la campagne du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026 est intégré dans domania. L’indice national des fermages de la campagne s’établit à 123,06 (+0,42 % sur un an).
Ce qui change pour vos baux
Par rapport à la campagne 2024 :
- Majorations par caractéristique de parcelle introduites.
Les modes de calcul du Cher
- Surface : le loyer est fixé directement en euros (par hectare pour les terres, par m² ou par unité pour les bâtiments), entre un minimum et un maximum publiés par l’arrêté selon la nature de la terre et, le cas échéant, la sous-région.
- DenreeEuro : le loyer est exprimé en quantité de denrée par hectare (vin, raisin, fruits…), entre un minimum et un maximum, puis converti en euros au cours de la denrée fixé par l’arrêté.
Le barème distingue 4 sous-régions.
Des majorations s’ajoutent selon les caractéristiques de la parcelle (desserte, point d’eau, drainage, irrigation…).
Exemple de fourchette
En 2025, toutes cultures confondues (des terres les moins productives aux cultures spécialisées), le fermage à l’hectare va de 61,86 €/ha/an (minimum le plus bas du barème) à 187,44 €/ha/an (maximum le plus haut du barème). En cumulant les majorations publiées (jusqu’à 206,18 €/ha/an), le loyer peut atteindre 393,62 €/ha/an.
Sources officielles
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