Fermages des Hautes-Alpes (05) : barème 2026 disponible dans domania

Le barème de fermage des Hautes-Alpes pour la campagne du 1er octobre 2026 au 30 septembre 2027 est intégré dans domania. L’indice national des fermages de la campagne s’établit à 127,04 (+3,23 % sur un an).

Ce qui change pour vos baux

La structure du barème est inchangée par rapport à la campagne 2025 : mêmes modes de calcul, mêmes cultures. Seules les valeurs évoluent. Les rendements de référence des vergers et des vignobles sont reconduits ; les cours des pommes, des poires et du vin sont actualisés.

Les modes de calcul des Hautes-Alpes

• Surface : le loyer est fixé directement en euros (par hectare pour les terres, par m² ou par unité pour les bâtiments), entre un minimum et un maximum publiés par l’arrêté selon la nature de la terre et, le cas échéant, la sous-région.
• DenreeEuro : le loyer est exprimé en quantité de denrée par hectare (vin, raisin, fruits…), entre un minimum et un maximum, puis converti en euros au cours de la denrée fixé par l’arrêté.

L’arrêté prévoit aussi des majorations et minorations en pourcentage (situation, accès, forme et structure des parcelles, durée du bail, irrigation), à convenir entre les parties.

Exemple de fourchette

En 2026, toutes qualités de terres confondues, le fermage à l’hectare va de 9,07 €/ha/an (minimum le plus bas du barème) à 258,79 €/ha/an (maximum le plus haut du barème), avant majorations ou minorations éventuelles.

Domania consolide des sources officielles, mais n’est pas la source officielle : seul l’arrêté préfectoral publié au recueil des actes administratifs fait foi.

Sources officielles

• hautes-alpes.gouv.fr — arrêté 05-2026-09-24-00003 du 24/09/2026 d'application du statut du fermage pour l'année 2026-2027, indice 127,04 (+3,23 %), RAA n°05-2026-397 du 30/09/2026, pages 71-79 ; téléchargé le 07/10/2026

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