Fermage Bareme 2026 Loire-Atlantique (44) disponible

Le barème de fermage de la Loire-Atlantique pour la campagne 2026-2027 est intégré dans domania. L’indice national des fermages de la campagne s’établit à 127,04 (+3,23 % sur un an).

Ce qui change pour vos baux

Modes de calcul en 2025 : Surface ; en 2026 : Surface, DenreeEuro. Le barème intègre pour la première fois dans domania le prix de l’hectolitre des vins (AOC, IGP, sans indication géographique) et de la tonne de sel des marais salants. Les valeurs s’appliquent du 29 septembre 2026 au 28 septembre 2027.

Le mode de calcul de la Loire-Atlantique

• Surface : le loyer est fixé directement en euros (par hectare pour les terres, par m² ou par unité pour les bâtiments), entre un minimum et un maximum publiés par l’arrêté selon la nature du bien et, le cas échéant, la catégorie et la sous-région.
• DenreeEuro : le loyer est exprimé en quantité de denrée par hectare (vin, raisin, fruits…) entre un minimum et un maximum, puis converti en euros au cours de la denrée fixé par l’arrêté.

Le barème en euros distingue 2 natures de biens (terres, cultures spécialisées, bâtiments…).

Exemple de fourchette

En 2026, toutes natures de terres et cultures confondues, le fermage à l’hectare va de 54,99 €/ha/an (minimum non nul le plus bas du barème) à 190,11 €/ha/an (maximum le plus haut).

Domania consolide des sources officielles, mais n’est pas la source officielle : seul l’arrêté préfectoral publié au recueil des actes administratifs fait foi.

Sources officielles

• loire-atlantique.gouv.fr — RAA n°269 du 23/10/2026 : arrêté préfectoral du 14/10/2026 fixant les valeurs locatives minimales et maximales des terres nues, bâtiments d'exploitation et d'habitation ; arrêté du 14/10/2026 fixant le prix des fermages en viticulture et saliculture

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Exygen consolide des sources officielles, mais n'est pas la source officielle.