Fermage Bareme 2026 Maine-et-Loire (49) disponible

Le barème de fermage du Maine-et-Loire pour la campagne 2026-2027 est intégré dans domania. L’indice national des fermages de la campagne s’établit à 127,04 (+3,23 % sur un an).

Ce qui change pour vos baux

Modes de calcul en 2025 : Surface ; en 2026 : Surface, DenreeEuro. Les cours des vins s’appliquent à l’échéance du 1er novembre 2026.

Le mode de calcul du Maine-et-Loire

• Surface : le loyer est fixé directement en euros (par hectare pour les terres, par m² ou par unité pour les bâtiments), entre un minimum et un maximum publiés par l’arrêté selon la nature du bien et, le cas échéant, la catégorie et la sous-région.
• DenreeEuro : le loyer est exprimé en quantité de denrée par hectare (vin, raisin, fruits…) entre un minimum et un maximum, puis converti en euros au cours de la denrée fixé par l’arrêté.

Le barème en euros distingue 6 natures de biens (terres, cultures spécialisées, bâtiments…).

Exemple de fourchette

En 2026, toutes natures de terres et cultures confondues, le fermage à l’hectare va de 23,54 €/ha/an (minimum non nul le plus bas du barème) à 188,31 €/ha/an (maximum le plus haut).

Domania consolide des sources officielles, mais n’est pas la source officielle : seul l’arrêté préfectoral publié au recueil des actes administratifs fait foi.

Sources officielles

• maine-et-loire.gouv.fr — RAA n°213 du 23/10/2026 : arrêté DDT49/SEA/2026 n°201 du 22/10/2026 (prix du m² corrigé et valeur du point au 1er octobre 2026) et arrêté n°200 du 22/10/2026 (cours des denrées viticoles, échéance du 1er novembre 2026)

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Exygen consolide des sources officielles, mais n'est pas la source officielle.