Fermages de la Marne (51) : barème 2026 disponible dans domania

Le barème de fermage de la Marne pour la campagne du 1er octobre 2026 au 30 septembre 2027 est intégré dans domania. L’indice national des fermages de la campagne s’établit à 127,04 (+3,23 % sur un an).

Ce qui change pour vos baux

La structure du barème est inchangée : terres nues et prés nus non enclos par région agricole et par catégorie, pâtures closes pour l’ensemble du département. Les valeurs progressent de +3,23 %.

Nouveautés dans domania : la campagne 2026 intègre aussi les cultures spécialisées (terrains maraîchers, terrains horticoles, pépinières) et les bâtiments d’exploitation. Les valeurs reprises sont celles des baux de 9 ans.

Le prix du raisin des vendanges 2026 (vignes de Champagne, mode DenreeEuro) est fixé par un arrêté distinct, publié l’été suivant : il sera intégré à sa parution.

Le mode de calcul de la Marne

• Surface : le loyer est fixé directement en euros (par hectare pour les terres, par m² ou par unité pour les bâtiments), entre un minimum et un maximum publiés par l’arrêté selon la nature de la terre et, le cas échéant, la sous-région.

Le barème des terres nues distingue 8 régions agricoles : Champagne Améliorée, Champagne, Brie Champenoise, Perthois, Vallage, Tardenois-Fismois, Bocage, Argonne.

Exemple de fourchette

En 2026, pour un bail de 9 ans, le fermage des terres nues et des pâtures va de 69,71 €/ha/an (minimum le plus bas du barème) à 220,44 €/ha/an (maximum le plus haut du barème) ; les terrains maraîchers équipés de serres chauffées atteignent 8 881,15 €/ha/an.

Domania consolide des sources officielles, mais n’est pas la source officielle : en cas de doute, l’arrêté préfectoral fait foi.

Sources officielles

• marne.gouv.fr — RAA n°51-2026-195 du 05/10/2026, pages 6-12 : arrêté du 18/09/2026 (51-2026-09-18-00007) actualisant les minima et maxima des fermages selon l'indice national 2026 (127,04, +3,23 %) et l'indexation des bâtiments d'habitation ; scan image

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