Fermages du Tarn-et-Garonne (82) : barème 2026 disponible dans domania

Le barème de fermage du Tarn-et-Garonne pour la campagne du 1er octobre 2026 au 30 septembre 2027 est intégré dans domania. L’indice national des fermages de la campagne s’établit à 127,04 (+3,23 % sur un an).

Ce qui change pour vos baux

La structure du barème est inchangée par rapport à la campagne 2025 : mêmes modes de calcul, mêmes zones. Les fermages des terres et des bâtiments évoluent comme l’indice (+3,23 %) ; les loyers d’habitation suivent l’indice de référence des loyers (+1,15 %).

Les modes de calcul du Tarn-et-Garonne

• Surface : le loyer est fixé directement en euros (par hectare pour les terres, par m² ou par unité pour les bâtiments), entre un minimum et un maximum publiés par l’arrêté selon la nature de la terre et, le cas échéant, la sous-région.
• PointEuro : chaque parcelle ou bâtiment reçoit une note en points selon une grille départementale ; le loyer est égal au nombre de points multiplié par la valeur du point, actualisée chaque année.

Le barème distingue 3 sous-régions.

Exemple de fourchette

En 2026, pour les terres nues (de la zone Causse et Quercy à la zone Plaines et vallées), le fermage à l’hectare va de 63,28 €/ha/an à 295,47 €/ha/an.

Domania consolide des sources officielles, mais n’est pas la source officielle : seul l’arrêté préfectoral publié au recueil des actes administratifs fait foi.

Sources officielles

• tarn-et-garonne.gouv.fr — RAA de septembre 2026 (268 p.), pages 121-127 : arrêté préfectoral n°82-2026-09-29-00001 du 29/09/2026 fixant l'indice départemental des fermages de la campagne 2026-2027, indice 127,04 (+3,23 %)

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Exygen consolide des sources officielles, mais n'est pas la source officielle.