Fermage Bareme 2026 Yonne (89) disponible en ligne

Le barème de fermage de l’Yonne pour la campagne du 1er octobre 2026 au 30 septembre 2027 est intégré dans domania. L’indice national des fermages de la campagne s’établit à 127,04 (+3,23 % sur un an).

Ce qui change pour vos baux

Par rapport à la campagne 2025, le barème évolue (nouveau mode de calcul : DenreeEuro ; ajouts : Bâtiments d’exploitation, Maison d’habitation, Chablis Grand Cru, Chablis 1er Cru, Chablis, Petit Chablis, Vézelay, Bourgogne blanc et 8 autres).

Le mode de calcul de l’Yonne

• Surface : le loyer est fixé directement en euros (par hectare pour les terres, par m² ou par unité pour les bâtiments), entre un minimum et un maximum publiés par l’arrêté selon la nature de la terre et, le cas échéant, la sous-région.
• DenreeEuro : le loyer est exprimé en quantité de denrée (vin, raisin, fruits, lait…), entre un minimum et un maximum quand l’arrêté les publie, puis converti en euros au cours de la denrée fixé par l’arrêté.

Des majorations s’ajoutent selon les caractéristiques de la parcelle (point d’eau).

Le barème distingue 2 sous-régions : Zone A, Zone B.

Exemple de fourchette

En 2026, toutes cultures confondues, le fermage à l’hectare va de 1,36 €/ha/an (minimum le plus bas du barème) à 203,41 €/ha/an (maximum le plus haut du barème).

Domania consolide des sources officielles, mais n’est pas la source officielle : seul l’arrêté préfectoral publié au recueil des actes administratifs fait foi.

Sources officielles

• yonne.gouv.fr — RAA spécial n°89-2026-398 du 14/10/2026 (17 p.) : arrêté n°DDT/SEA/2026-28 du 09/10/2026 (minima et maxima des valeurs locatives, du 01/10/2026 au 30/09/2027, indice 127,04), arrêté n°DDT/SEA/2026-24 (cours moyens du vin, fermages viticoles 2026), arrêté n°DDT/SEA/2026-29 (maison d'habitation)

Actualiser et générer mes factures de fermage →

Exygen consolide des sources officielles, mais n'est pas la source officielle.