Fermages des Vosges (88) : barème 2025 disponible dans domania

Le barème de fermage des Vosges pour la campagne du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026 est intégré dans domania. L’indice national des fermages de la campagne s’établit à 123,06 (+0,42 % sur un an).

Ce qui change pour vos baux

Il s’agit de la première campagne des Vosges chargée dans domania.

Le mode de calcul des Vosges

• Surface : le loyer est fixé directement en euros (par hectare pour les terres, par m² ou par unité pour les bâtiments), entre un minimum et un maximum publiés par l’arrêté selon la nature de la terre et, le cas échéant, la sous-région.

Des majorations s’ajoutent selon les caractéristiques de la parcelle (desserte, point d’eau, drainage, irrigation…).

Exemple de fourchette

En 2025, toutes cultures confondues (des terres les moins productives aux cultures spécialisées), le fermage à l’hectare va de 8,48 €/ha/an (minimum le plus bas du barème) à 168,56 €/ha/an (maximum le plus haut du barème). En cumulant les majorations publiées (jusqu’à 16,86 €/ha/an), le loyer peut atteindre 185,42 €/ha/an.

Sources officielles

• vosges.gouv.fr — arrêté n°251/2025 du 22 septembre 2025 "constatant l'indice des fermages et sa variation pour l'année 2025", signé à Epinal — article 1 : indice national des fermages 123,06 (base 100 en 2009), applicable pour les échéances annuelles du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026 → campagne Campagne.startYear=2025 confirmé ; article 2 : variation +0,42% vs 2024 ; barème complet : article 3 terres nues par 5 catégories (min 8,48 à 136,13 €/ha, max 34,03 à 168,56 €/ha) + majoration pâtures (point d'eau 16,86 €/ha, clôture 8,43 à 16,86 €/ha) ; article 5 bâtiments d'exploitation, stockage 4 catégories et élevage 4 catégories (couvert/découvert) ; article 6 variation loyers d'habitation +1,04% ; article 7 valeurs locatives maisons d'habitation (1,96 à 6,32 €/m² sur 120 premiers m², abattements dégressifs au-delà) — trouvé via attrap.fr (Recueil des Actes Administratifs n°88-2025-133 du 25/09/2025) puis confirmé sur la page officielle "Indice-des-fermages-2025" de vosges.gouv.fr, document texte natif (3 pages), vérifié page par page

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