Fermages des Yvelines (78) : barème 2026 disponible dans domania

Le barème de fermage des Yvelines pour la campagne du 1er octobre 2026 au 30 septembre 2027 est intégré dans domania. L’indice national des fermages de la campagne s’établit à 127,04 (+3,23 % sur un an).

Ce qui change pour vos baux

Le mode de calcul est inchangé et les valeurs évoluent comme l’indice (+3,23 %). Deux évolutions de structure : l’arrêté publie une nouvelle fourchette pour le maraîchage sur terrains non équipés d’un arrosage permanent par le propriétaire, et ne publie plus celle des cultures légumières sur terrain d’épandage.

Le mode de calcul des Yvelines

• Surface : le loyer est fixé directement en euros (par hectare pour les terres, par m² ou par unité pour les bâtiments), entre un minimum et un maximum publiés par l’arrêté selon la nature de la terre et, le cas échéant, la sous-région. Un complément de fermage à l’hectare s’ajoute lorsque les terres sont louées avec des bâtiments d’exploitation.

Le barème s’applique à l’ensemble du département, sans découpage géographique.

Exemple de fourchette

En 2026, toutes cultures confondues (des terres de 3ème catégorie à la cressiculture), le fermage à l’hectare va de 49,25 €/ha (minimum le plus bas du barème) à 3 130,82 €/ha (maximum le plus haut du barème).

Domania consolide des sources officielles, mais n’est pas la source officielle : seul l’arrêté préfectoral publié au recueil des actes administratifs fait foi.

Sources officielles

• yvelines.gouv.fr — RAA n°78-2026-401 du 01/10/2026 : arrêté n°78-2026-10-01-00007 du 01/10/2026 constatant l'indice des fermages (127,04, +3,23 %) et fixant les valeurs locatives (minima et maxima)

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Exygen consolide des sources officielles, mais n'est pas la source officielle.