Fermages de la Vendée (85) : barème 2026 disponible dans domania

Le barème de fermage de la Vendée pour la campagne du 1er octobre 2026 au 30 septembre 2027 est intégré dans domania. L’indice national des fermages de la campagne s’établit à 127,04 (+3,23 % sur un an).

Ce qui change pour vos baux

La structure du barème est inchangée par rapport à la campagne 2025 : mêmes modes de calcul, mêmes régions agricoles. Seules les valeurs évoluent, comme l’indice (+3,23 %).

Les modes de calcul de la Vendée

• Surface : le loyer est fixé directement en euros (par hectare pour les terres, par m² ou par unité pour les bâtiments), entre un minimum et un maximum publiés par l’arrêté selon la nature de la terre et, le cas échéant, la sous-région.
• PointEuro : chaque parcelle ou bâtiment reçoit une note en points selon une grille départementale ; le loyer est égal au nombre de points multiplié par la valeur du point, actualisée chaque année.

Le barème distingue 2 sous-régions.

Exemple de fourchette

En 2026, pour les terres nues, le fermage à l’hectare va de 57,22 €/ha/an à 238,52 €/ha/an, avant éventuelles majorations ou minorations.

Domania consolide des sources officielles, mais n’est pas la source officielle : seul l’arrêté préfectoral publié au recueil des actes administratifs fait foi.

Sources officielles

• vendee.gouv.fr — RAA n°85-2026-190 du 02/10/2026, pages 16-18 : arrêté n°26-DDTM85-575 du 28/09/2026 constatant l'indice des fermages et sa variation et permettant l'actualisation du loyer des bâtiments d'exploitation et des terres nues, indice 127,04 (+3,23 %), fermages payables à compter du 01/10/2026

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Exygen consolide des sources officielles, mais n'est pas la source officielle.