Fermages de l’Eure-et-Loir (28) : barèmes intégrés dans domania
L’Eure-et-Loir classe chaque parcelle en trois catégories (A, la meilleure, à C) puis applique la grille de sa zone géographique, définie commune par commune par un arrêté-cadre (le dernier date du 29 septembre 2026 et reconduit les 4 zones et leurs communes). L’arrêté annuel fixe aussi les loyers des bâtiments d’exploitation (5 catégories, au m²) et des maisons d’habitation louées avec le bail rural (4 catégories, au m² et par mois). Depuis la campagne 2026, les valeurs sont publiées arrondies.
Modes de calcul
- Surface (barème en euros par surface, campagnes 2017 à 2026) : le loyer est fixé directement en euros (par hectare pour les terres, par m² ou par unité pour les bâtiments), entre un minimum et un maximum publiés par l’arrêté selon la nature de la terre et, le cas échéant, la sous-région.
Cultures et natures de biens
Bâtiments d’exploitation, Bâtiments dédiés aux équins, Maisons d’habitation (bail rural), Prés, Terres.
Sous-régions
Zone I, Zone II, Zone III, Zone IV (une Zone V existait jusqu’à la campagne 2020).
La correspondance commune → sous-région (375 communes) est chargée dans domania.
Domania consolide des sources officielles, mais n’est pas la source officielle.
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Campagnes chargées dans domania
| Campagne | Modes de calcul | Commentaire | Source |
|---|---|---|---|
| 2026-2027 | Surface | arrêté 28-2026-09-30-00001 du 30/09/2026 concernant les valeurs locatives des terres, bâtiments d'exploitation et maisons d'habitation pour la campagne 2026/2027, RAA n°28-2026-001 du 01/10/2026, pages 10-14 (scan) ; téléchargé le 07/10/2026 | eure-et-loir.gouv.fr |
| 2026-2027 | Surface | arrêté-cadre du 29/09/2026 fixant les catégories de terres, des bâtiments d'exploitation et des maisons d'habitation louées au sein d'un bail rural (zones, communes), 14 pages (scan) ; téléchargé le 07/10/2026 | eure-et-loir.gouv.fr |
| 2025-2026 | Surface | arrêté du 19/09/2025 | eure-et-loir.gouv.fr |
| 2025-2026 | Surface | indice national des fermages 2025 (arrêté ministériel du 23/07/2025, republié pour information par la préfecture) | eure-et-loir.gouv.fr |
| 2024-2025 | Surface | arrêté du 04/10/2024 | eure-et-loir.gouv.fr |
| 2023-2024 | Surface | zones fermage (arrêté-cadre du 21/09/2023, publié 02/10/2023) | eure-et-loir.gouv.fr |
| 2023-2024 | Surface | arrêté du 28/09/2023 ; copie Wayback Machine, capture du 19/06/2024 ; introuvable en direct | eure-et-loir.gouv.fr |
| 2022-2023 | Surface | zones fermage (arrêté-cadre du 04/04/2022) | eure-et-loir.gouv.fr |
| 2022-2023 | Surface | arrêté du 06/09/2022 | eure-et-loir.gouv.fr |
| 2021-2022 | Surface | zones fermage (arrêté-cadre du 21/05/2021, publié 25/05/2021 — définit zones/catégories, remplace celui de 2013) | eure-et-loir.gouv.fr |
| 2021-2022 | Surface | arrêté, campagne 2021/2022 | eure-et-loir.gouv.fr |
| 2020-2021 | Surface | arrêté du 06/08/2020 — Catégorie A des zones IV et V incohérente dans le document source, voir missing-categori.log ; table "prés" absente de cet arrêté ; copie Wayback Machine, capture du 28/11/2020 ; introuvable en direct | eure-et-loir.gouv.fr |
| 2019-2020 | Surface | arrêté du 05/09/2019 | eure-et-loir.gouv.fr |
| 2018-2019 | Surface | arrêté du 05/09/2019, "annule et remplace" celui du 28/09/2018 ; fichier encore accessible en direct malgré sa disparition de la page de listing courante | eure-et-loir.gouv.fr |
| 2017-2018 | Surface | arrêté du 27/09/2017 ; copie Wayback Machine, capture du 15/10/2019 ; introuvable en direct sur eure-et-loir.gouv.fr | eure-et-loir.gouv.fr |
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