Fermages Hérault (34) - barèmes de 2014 à 2026
Le barème de l’Hérault publie des valeurs locatives minimales et maximales pour 3 natures de biens loués (terres labourables, prairies permanentes et parcours), réparties en 5 catégories au total, sans découpage géographique infra-départemental.
Modes de calcul
- Surface (barème en euros par surface, campagnes 2014, 2016 et 2017, 2019 à 2022, 2024 à 2026) : le loyer est fixé directement en euros (par hectare pour les terres, par m² ou par unité pour les bâtiments), entre un minimum et un maximum publiés par l’arrêté selon la nature de la terre et, le cas échéant, la sous-région.
- DenreeEuro (loyer en denrées converties en euros, campagne 2026) : le loyer est exprimé en quantité de denrée (vin, raisin, fruits, lait…), entre un minimum et un maximum quand l’arrêté les publie, puis converti en euros au cours de la denrée fixé par l’arrêté.
Cultures et natures de biens
Parcours, Prairies permanentes, Terres labourables.
Campagne 2026 seulement : Pommes, Pêches, Olives (huile), Olives (table), Produits maraîchers, Cultures légumières, Asperges (frais preneur), Vigne - VDT, Vigne - VDP, Vigne - Picpoul AOC, Vigne - Terrasses du Larzac AOC, Vigne - Pic St Loup AOC et 40 autres.
Sous-régions
Zone à dominante viticole, Zone à dominante élevage.
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Campagnes chargées dans domania
| Campagne | Modes de calcul | Commentaire | Source |
|---|---|---|---|
| 2026-2027 | Surface, DenreeEuro | recueil des actes administratifs n°290 du 16/10/2026 (partie 2), arrêté n°DDTM34-2026-10-17586 constatant les indices des fermages et leurs variations pour l'année 2026 | herault.gouv.fr |
| 2025-2026 | Surface | arrêté DDTM34-2025-10-16327 du 15/10/2025, campagne 2025-2026 | herault.gouv.fr |
| 2024-2025 | Surface | arrêté DDTM34-2024-10-15326 du 10/10/2024, campagne 2024-2025 | herault.gouv.fr |
| 2022-2023 | Surface | arrêté DDTM34-2022-10-13345 du 13/10/2022, campagne 2022-2023 | herault.gouv.fr |
| 2021-2022 | Surface | arrêté préfectoral n°2021-10-12349 du 08/10/2021, campagne 2021-2022 — première année sans distinction de zones, texte de l'arrêté indiquant lui-même par erreur « constaté pour 2020 » à l'article 1er | herault.gouv.fr |
| 2020-2021 | Surface | arrêté DDTM34 n°2020-10-11412, campagne 2020-2021 — extrait des pages 71-80 du recueil des actes administratifs n°161 du 16/10/2020, seule source où ce document a pu être localisé | herault.gouv.fr |
| 2019-2020 | Surface | arrêté DDTM34 n°2019-10-10732 du 10/10/2019, campagne 2019-2020 — extrait des pages 31-40 du recueil des actes administratifs spécial n°143 du 11/10/2019, seule source où ce document a pu être localisé | herault.gouv.fr |
| 2017-2018 | Surface | arrêté DDTM34 n°2017-11-08920, campagne 2017-2018 | herault.gouv.fr |
| 2016-2017 | Surface | arrêté DDTM34 n°2016-11-07771 du 02/11/2016, campagne 2016-2017 | herault.gouv.fr |
| 2014-2015 | Surface | arrêté DDTM34 n°2014-10-04405 du 21/10/2014, campagne 2014-2015 | herault.gouv.fr |
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