Fermages Somme (80) - barèmes consolidés de 2024 à 2026

La Somme fixe la valeur locative des terres et pâtures en euros par hectare selon 4 régions agricoles picardes (Plateau picard et Ponthieu, Santerre, Vermandois et Vimeu, Marquenterre et bas champs — ce dernier scindé en zone hors nocage et zone de nocage), 3 catégories de sol (bonnes, moyennes, médiocres) et 3 durées de bail (9, 12 et 18 ans). L’arrêté publie aussi une grille des bâtiments d’exploitation (4 catégories, en €/m²/an) et le cours des denrées pour les anciens baux en nature (blé, betterave, lait, bœuf). Aucune majoration par caractéristique de parcelle n’est publiée.

Modes de calcul

• Surface (barème en euros par surface, campagnes 2024 à 2026) : le loyer est fixé directement en euros (par hectare pour les terres, par m² ou par unité pour les bâtiments), entre un minimum et un maximum publiés par l’arrêté selon la nature de la terre et, le cas échéant, la sous-région.
• DenreeEuro (loyer en denrées converties en euros, campagnes 2024 à 2026) : le loyer est exprimé en quantité de denrée par hectare (vin, raisin, fruits…), entre un minimum et un maximum, puis converti en euros au cours de la denrée fixé par l’arrêté.

Cultures et natures de biens

Betteraves, Bâtiments d’exploitation, Céréales, Lait, Terres et pâtures, bail 12 ans, Terres et pâtures, bail 18 ans, Terres et pâtures, bail 9 ans, Viande bovine.

Campagne 2024 seulement : Équipements équestres - Carrières, Équipements équestres - Piste, Équipements équestres - Paddock, Équipements équestres - Manège, Équipements équestres - Marcheur, Équipements équestres - Écuries avec boxes individuels, Équipements équestres - Écuries avec boxes collectifs, Équipements équestres - Bâtiments équipés.

Sous-régions

Marquenterre et bas champs (zone hors nocage), Plateau Picard et Ponthieu, Santerre, Vermandois et Vimeu.

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Campagnes chargées dans domania

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