Barèmes de fermage 2025-2026
Sources officielles des barèmes de fermage pour la campagne 2025-2026.
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Ain (01) | ain.gouv.fr | |
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Aisne (02) | aisne.gouv.fr | |
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Allier (03) | allier.gouv.fr | |
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Alpes-de-Haute-Provence (04) | alpes-de-haute-provence.gouv.fr | |
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Hautes-Alpes (05) | hautes-alpes.gouv.fr | |
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Alpes-Maritimes (06) | alpes-maritimes.gouv.fr | |
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Ardèche (07) | ardeche.gouv.fr | |
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Ardennes (08) | ardennes.gouv.fr | |
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Ariège (09) | ariege.gouv.fr | |
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Aube (10) | arrêté modificatif du statut du fermage, février 2025 | aube.gouv.fr |
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Aube (10) | aube.gouv.fr | |
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Aube (10) | correction ; Correction du 22/09/2026 : contrairement à la note ci-dessus (recherches des 30/08 et 11/09/2026) et à l'entrée de docs/fermages/missing-categori.log, ce document EST le barème chiffré de la campagne 2025-2026 pour l'Aube — il n'apparaît pas sous forme de "Grille des fermages mini maxi" séparée comme les autres millésimes, mais sous forme d'un arrêté modifiant l'article 2C (et 2F) de l'arrêté-cadre 2013, dont les pages 2-3 contiennent le tableau complet des minima/maxima "valeurs au 1er octobre 2025" (terres nues 5 zones × 3 catégories × 4 durées de bail, pâtures, cultures spécialisées). Le PDF est un scan image (16 pages, pas de texte natif — pdftotext ne renvoie rien), ce qui explique que les sessions précédentes, n'ayant pas ouvert les pages visuellement, ont conclu à tort à l'absence de grille chiffrée. Fichier déjà présent en local sous fermage-10-aube-2025_modificatif.pdf (md5 8b90dc44887a268fa3db30e1fea9a2b9, identique au fichier retéléchargé ce jour) — aucun nouveau téléchargement nécessaire, seule la documentation était erronée. ; md5 identique au fichier retéléchargé le 22/09/2026 (cf. ligne précédente du journal) [url retrouvée 02/10/2026] | aube.gouv.fr |
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Aude (11) | aude.gouv.fr | |
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Aude (11) | évolution historique de l'indice, source DDTM Aude | aude.gouv.fr |
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Aveyron (12) | aveyron.gouv.fr | |
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Bouches-du-Rhône (13) | bouches-du-rhone.gouv.fr | |
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Bouches-du-Rhône (13) | [ajouté au rapprochement 02/10/2026] | bouches-du-rhone.gouv.fr |
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Bouches-du-Rhône (13) | [ajouté au rapprochement 02/10/2026] | bouches-du-rhone.gouv.fr |
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Bouches-du-Rhône (13) | [ajouté au rapprochement 02/10/2026] | bouches-du-rhone.gouv.fr |
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Calvados (14) | arrêté 14-2025-09-23-00002, pages 21-23 du recueil ; la page officielle "Indice-de-fermage-relatif-aux-baux-ruraux..." de calvados.gouv.fr n'a jamais été mise à jour avec ce document et référence encore l'arrêté 2024-2025 — le document 2025-2026 n'est publié que dans le Recueil des actes administratifs spécial N°14-2025-326 du 24/09/2025 ; retrouvé via attrap.fr [https://attrap.fr/search?s=fermage+calvados+2025], qui référençait la fiche RAA "14-2025-09-23-00002 - Arrêté relatif à l'indice de fermage et sa variation" avant que l'URL exacte du PDF ne soit localisée par recherche web ciblée sur le numéro de recueil "14-2025-326" puis confirmée sur la page calvados.gouv.fr/Publications/Recueil-des-actes-administratifs/.../2025 ; PDF téléchargé en entier (32 pages), pages 21-23 (l'arrêté seul) extraites avec Ghostscript et vérifiées visuellement — indice 2025 = 123,06 (valeur 100 en 2009), +0,42% vs 2024, barème 2 régions (Plaine de Caen-Falaise / Autres régions agricoles) x 9 catégories x maxi/mini | calvados.gouv.fr |
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Cantal (15) | cantal.gouv.fr | |
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Cantal (15) | arrêté 2025-175, modalités d'évaluation de la valeur locative | cantal.gouv.fr |
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Cantal (15) | arrêté 2025-176, loyers bâtiments d'habitation | cantal.gouv.fr |
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Charente (16) | arrêté n°16-2025-09-22-00004 du 22/09/2025, pages 3-6/28 du RAA n°16-2025-197 du 30/09/2025 — non trouvé sous forme de PDF autonome sur la page thématique "Fermage-Baux-ruraux" de charente.gouv.fr, qui ne référence plus aujourd'hui que le modificatif ci-dessous et le viticole ; retrouvé via attrap.fr search "fermage charente 2025" -> lien RAA. Extrait localement en 4 pages (fermage-16-charente-2025_cultures.pdf, optimisé par ghostscript de 15 Mo à 1,1 Mo) contenant le barème chiffré : terres nues/prés 5 catégories (28,27 à 195,92 €/ha), bâtiments d'exploitation 6 catégories (0,13 à 659,24 €/m²), bâtiments d'habitation 4 catégories (30,02 à 90,06 €/m²/an). Attention : ce document de base contient une erreur de plume sur les coefficients d'actualisation des baux en cours (article 1er indique 1,0182 et article 4 indique 1,0350, valeurs inversées/erronées), corrigée par l'arrêté modificatif ci-dessous — les valeurs extrêmes du barème (min/max) ne sont pas affectées par cette erreur. | charente.gouv.fr |
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Charente (16) | arrêté modificatif du 02/12/2025, corrige les coefficients d'actualisation des loyers en cours des articles 1er et 4 de l'arrêté n°16-2025-09-22-00004 : coefficient terres nues/prés → 1,0042, coefficient bâtiments d'habitation → 1,0182 ; ne modifie pas les valeurs extrêmes min/max du barème | charente.gouv.fr |
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Charente (16) | viticulture, non téléchargé — À TÉLÉCHARGER : gouv.fr inaccessible le 30/09/2026 | charente.gouv.fr |
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Charente-Maritime (17) | charente-maritime.gouv.fr | |
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Cher (18) | cher.gouv.fr | |
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Corrèze (19) | correze.gouv.fr | |
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Côte-d'Or (21) | cote-dor.gouv.fr | |
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Côtes-d'Armor (22) | cotes-darmor.gouv.fr | |
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Creuse (23) | arrêté préfectoral n°23-2025-09-30-00006 du 30/09/2025, indice 123,06, campagne 2025-2026 ; copie locale conservée sous fermage-23-creuse-2025.pdf, URL d'origine non retrouvée cette session ; RAA septembre 16-31 2025 (arrêté 23-2025-09-30-00006), p. 89 [url retrouvée 02/10/2026] | creuse.gouv.fr |
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Dordogne (24) | dordogne.gouv.fr | |
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Doubs (25) | arrêté N°25-2025-09-05-00001 du 05/09/2025 | doubs.gouv.fr |
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Drôme (26) | arrêté n°26-2025-08-18-00004 du 18/08/2025 | drome.gouv.fr |
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Eure (27) | arrêté n°DDTM/SEATR/25-33 | eure.gouv.fr |
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Eure-et-Loir (28) | arrêté du 19/09/2025 | eure-et-loir.gouv.fr |
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Eure-et-Loir (28) | indice national des fermages 2025 (arrêté ministériel du 23/07/2025, republié pour information par la préfecture) | eure-et-loir.gouv.fr |
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Finistère (29) | arrêté du 11/09/2025 | finistere.gouv.fr |
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Corse-du-Sud (2A) | arrêté n°2A-2025-12-01-00004 du 01/12/2025, "fixant les éléments devant servir de base au calcul des fermages" — Article 2 : valeurs applicables du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026, soit exactement la campagne 2025 ; (arrêté noyé dans le RAA n°2A-2025-169 du 05/12/2025, pages 74-78/86 — non trouvé sous forme de PDF autonome ni sur corse-du-sud.gouv.fr (aucune page thématique "Fermage/Baux ruraux" n'existe sur ce site, contrairement à haute-corse.gouv.fr) ni sur corse.safer.fr (qui ne republie toujours, à ce jour, que l'arrêté couvrant la campagne 2024 — voir ligne ci-dessus) ; retrouvé via attrap.fr, recherche `fermage 2A 2026` puis `2A-2025-12-01 fermage`, résultat pointant vers le RAA. Extrait localement en 5 pages (fermage-2A-corse-du-sud-2025.pdf, optimisé par ghostscript /ebook de 1,5 Mo à 0,75 Mo), vérifié visuellement : barème par zone (littoral 0-100m / coteaux 100-450m / hautes vallées) x nature de terre (terres labourables irriguées/non irriguées, prairies, pâturages, landes/maquis, vignes, vergers irrigués/non irrigués, cultures maraîchères, châtaigneraies), bâtiments d'exploitation et d'habitation. Le même RAA contient deux arrêtés complémentaires non téléchargés (hors périmètre de cette recherche, ciblée sur l'arrêté fermage principal) : 2A-2025-12-01-00005 "prix des denrées... cultures pérennes" (pages 71-73, cours du vin/clémentines/pêches par semestre) et 2A-2025-12-01-00006 "modalités de mise en œuvre des conventions pluriannuelles" (pages 79-83). IMPORTANT pour une prochaine session : un arrêté n°2A-2026-07-16-00005 du 16/07/2026 (RAA n°2A-2026-089 du 17/07/2026, https://www.corse-du-sud.gouv.fr/contenu/telechargement/18156/117250/file/recueil-2a-2026-089-recueil-des-actes-administratifs.pdf, pages 15-19/60) abroge et remplace explicitement les 3 arrêtés du 01/12/2025 ci-dessus (nouveaux barèmes suite à la commission consultative du 10/06/2026 "décidant de réviser les différentes productions et les barèmes de prix") mais ne comporte aucune clause "Article 2" de date d'application (contrairement à l'arrêté de décembre) : son rattachement à la campagne 2025 (fin de campagne, à partir du 16/07/2026) ou 2026 (campagne suivante) reste à trancher avant de le traiter comme "modificatif" 2025 ou comme le barème 2026 — à traiter lors du prochain travail sur le département 2A. | corse-du-sud.gouv.fr |
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Haute-Corse (2B) | arrêté n°2B-2025-08-08-00007 du 08/08/2025 | corse.safer.fr |
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Gard (30) | arrêté n°DDTM-SEA-2025-012 du 19/08/2025 | gard.gouv.fr |
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Haute-Garonne (31) | arrêté du 29/09/2025, "Indices de fermage 2025-2026" | haute-garonne.gouv.fr |
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Gers (32) | arrêté n°032-2025-09-18-00001 du 18/09/2025, campagne 2025-2026 | gers.gouv.fr |
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Gironde (33) | arrêté du 01/09/2025 | gironde.gouv.fr |
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Hérault (34) | arrêté DDTM34-2025-10-16327 du 15/10/2025, campagne 2025-2026 | herault.gouv.fr |
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Ille-et-Vilaine (35) | arrêté du 11/09/2025, campagne 2025-2026 | ille-et-vilaine.gouv.fr |
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Indre (36) | arrêté n°36-2025-09-25-00002 du 25/09/2025, campagne 2025-2026 | indre.gouv.fr |
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Indre-et-Loire (37) | arrêté du 22/09/2025, campagne 2025-2026 — revalorisation exceptionnelle de +13% des maxima des terres de polyculture, votée à l'unanimité par la CCPDBR le 08/09/2025, en sus de la variation d'indice de +0,42% | indre-et-loire.gouv.fr |
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Isère (38) | arrêté n°38-2025-09-30-00002 du 30/09/2025, campagne 2025-2026 | isere.gouv.fr |
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Jura (39) | arrêté n°2025-10-29-002 du 29/10/2025, indice 123,06 ; copie locale conservée sous fermage-39-jura-2025.pdf, URL d'origine non retrouvée cette session ; RAA spécial n°39-2025-10-040 du 31/10/2025 (5 pages), page non relevée [url retrouvée 02/10/2026] | jura.gouv.fr |
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Landes (40) | [ajouté au rapprochement 02/10/2026] ; arrêté n°2025-1109, 1,42 Mb = copie [url retrouvée 02/10/2026] | landes.gouv.fr |
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Landes (40) | [ajouté au rapprochement 02/10/2026] | — |
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Loir-et-Cher (41) | arrêté n°41-2025-10-27-00001 du 27/10/2025, "fixant l'actualisation de la valeur locative des baux ruraux pour la période du 1-10-2025 au 30-09-2026", indice national des fermages 2025 = 123,06, +0,42% | loir-et-cher.gouv.fr |
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Loire (42) | loire.gouv.fr | |
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Haute-Loire (43) | haute-loire.gouv.fr | |
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Loire-Atlantique (44) | loire-atlantique.gouv.fr | |
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Loiret (45) | arrêté du 29/09/2025, indice | loiret.gouv.fr |
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Loiret (45) | carte des régions naturelles du Loiret, annexe [campagne non datée dans le journal : rattachée à 2025, note pratique campagne 2025/2026 listée juste avant] | loiret.gouv.fr |
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Lot (46) | lot.gouv.fr | |
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Lot-et-Garonne (47) | arrêté modificatif n°47-2025-11-21-00016 du 21/11/2025, nouveau tableau terres nues en vigueur | lot-et-garonne.gouv.fr |
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Lozère (48) | lozere.gouv.fr | |
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Maine-et-Loire (49) | arrêté modificatif DDT/SEA/2025-098 du 17/10/2025, terres nues et bâtiments, remplace l'arrêté DDT/SEA/2025-096 du 16/10/2025 entaché d'erreurs | maine-et-loire.gouv.fr |
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Maine-et-Loire (49) | arrêté DDT/SEA/2025-097 du 16/10/2025, denrées viticoles | maine-et-loire.gouv.fr |
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Manche (50) | arrêté n°DDTM50/SEAT/2025-8 du 20/08/2025 | manche.gouv.fr |
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Marne (51) | arrêté du 08/09/2025 | marne.gouv.fr |
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Marne (51) | viticole ; arrêté n°51-2026-07-15-00001 du 15/07/2026, prix du kg de raisin vendanges 2025 — pages 3-6 extraites du RAA n°51-2026-146 | marne.gouv.fr |
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Haute-Marne (52) | arrêté n°52-2025-08-00078 du 18/08/2025, "portant sur l'indice des fermages pour la période du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026", indice national des fermages +0,42% par rapport à 2024 ; barème chiffré : terres/prés/pâtures 3 catégories 37,46 à 162,03 €/ha (+ suppléments clôture 10,68-32,13 €/ha et point d'eau 5,36-16,24 €/ha), bâtiments d'exploitation 3 catégories 0,61 à 3,79 €/m², bâtiments d'habitation 3 catégories 135,72 à 542,83 €/mois — trouvé via la page thématique officielle "Baux-ruraux-et-fermages" de haute-marne.gouv.fr, confirmé par attrap.fr search "fermage haute-marne 2025-08-00078" -> RAA n°67 du 21/08/2025 | haute-marne.gouv.fr |
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Mayenne (53) | arrêté du 07/08/2025 | mayenne.gouv.fr |
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Meurthe-et-Moselle (54) | arrêté n°2025-DDT-54-ABER-194 du 26/09/2025 | meurthe-et-moselle.gouv.fr |
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Meuse (55) | arrêté n°1174-2025-DDT-SEA du 05/08/2025 | meuse.gouv.fr |
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Morbihan (56) | arrêté préfectoral du 22/08/2025, "portant actualisation des maxima et minima des loyers des terres nues et des indices concernant les bâtiments d'exploitation et les bâtiments d'habitation", indice national des fermages 123,06 constaté par l'arrêté ministériel du 23/07/2025, +0,42% par rapport à 2024 — applicable du 1er septembre 2025 au 31 août 2026, campagne propre à la Bretagne qui démarre au 1er septembre | morbihan.gouv.fr |
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Moselle (57) | arrêté 2025-DDT-SERAF-USIMEA N°9 du 05/11/2025, indice 123,06 ; URL retrouvée le 23/09/2026, copie locale fermage-57-moselle-2025.pdf | moselle.gouv.fr |
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Nièvre (58) | arrêté n°58-2025-09-11-00005 du 11/09/2025, sur la base de l'arrêté n°58-2025-07-03-00004 du 03/07/2025, indice 123,06 ; copie locale conservée sous fermage-58-nievre-2025_arrete.pdf, URL d'origine non retrouvée cette session ; RAA n°58-2025-245 du 19/09/2025 (arrêté 58-2025-09-11-00005), page non relevée [url retrouvée 02/10/2026] | nievre.gouv.fr |
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Nièvre (58) | [ajouté au rapprochement 02/10/2026] ; RAA spécial n°58-2025-286 du 06/11/2025 (arrêté 58-2025-11-06-00001), page non relevée [url retrouvée 02/10/2026] | nievre.gouv.fr |
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Nièvre (58) | [ajouté au rapprochement 02/10/2026] ; RAA n°58-2025-185 du 10/07/2025 (arrêté 58-2025-07-03-00004), page non relevée [url retrouvée 02/10/2026] | nievre.gouv.fr |
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Nord (59) | arrêté du 16/09/2025, indice 123,06 ; copie locale conservée sous fermage-59-nord-2025.pdf, URL d'origine non retrouvée cette session ; arrêté du 16/09/2025 (original 2,61 Mb, copie recompressée) [url retrouvée 02/10/2026] | nord.gouv.fr |
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Nord (59) | [ajouté au rapprochement 02/10/2026] ; JORF du 27/07/2025 (arrêté du 23/07/2025) [url retrouvée 02/10/2026] | nord.gouv.fr |
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Oise (60) | arrêté du préfet de l'Oise du 09/09/2025, "constatant l'indice des fermages et sa variation pour l'année 2025/2026", indice national des fermages 123,06 constaté par l'arrêté ministériel du 23/07/2025, +0,42% par rapport à 2024 — applicable du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026 ; page officielle "Indice-des-fermages-et-sa-variation-pour-2025" de oise.gouv.fr renvoyant une 404 au moment du téléchargement, PDF récupéré via un miroir hébergé par la Chambre d'agriculture des Hauts-de-France | hautsdefrance.chambres-agriculture.fr |
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Orne (61) | arrêté n°2340-25-00017 du 29/07/2025, "fixant les valeurs locatives du foncier agricole, des bâtiments d'exploitation et d'habitation pour la campagne 2025-2026", indice national des fermages 123,06 constaté par l'arrêté ministériel du 23/07/2025, +0,42% par rapport à 2024 — applicable du 25 septembre 2025 au 24 septembre 2026 | orne.gouv.fr |
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Pas-de-Calais (62) | arrêté du 29/09/2025 ; copie locale conservée sous fermage-62-pas-de-calais-2025.pdf, URL d'origine non retrouvée cette session [url retrouvée 02/10/2026] | pas-de-calais.gouv.fr |
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Puy-de-Dôme (63) | arrêté n°20251510 du 12/09/2025, indice 123,06 ; copie locale conservée sous fermage-63-puy-de-dome-2025.pdf, URL d'origine non retrouvée cette session ; RAA n°63-2025-225 du 24/09/2025 (arrêté 63-2025-09-12-00008), p. 134 [url retrouvée 02/10/2026] | puy-de-dome.gouv.fr |
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Pyrénées-Atlantiques (64) | arrêté préfectoral n°64-2025-08-28-00009 du 28/08/2025, "constatant la variation des maxima et des minima pour l'année 2025 et fixant l'actualisation des valeurs locatives des terres nues et des bâtiments d'exploitation dans le cadre des nouveaux baux ou à renouveler", indice national des fermages 123,06 +0,42%, applicable du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026 ; publié au Recueil des Actes Administratifs spécial n°64-2025-275 du 02/09/2025 ; page thématique officielle pyrenees-atlantiques.gouv.fr déjà mise à jour avec le millésime 2026 au moment du téléchargement, PDF récupéré via le lien stable "Arrêté préfectoral constatant la variation des maxima et des minima pour l'année 2025" hébergé en miroir par l'ADIL/APGL 64, dont le fichier `AP_2025.pdf` (Content-Disposition, Last-Modified 03/09/2025) correspond bien à l'acte visé, vérifié page par page | apgl64.fr |
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Hautes-Pyrénées (65) | arrêté préfectoral n°65-2025-09-18-00008 du 18/09/2025, indice 123,06 ; copie locale conservée sous fermage-65-hautes-pyrenees-2025.pdf, URL d'origine non retrouvée cette session ; RAA n°65-2025-315 du 23/09/2025 (arrêté 65-2025-09-18-00008), page non relevée [url retrouvée 02/10/2026] | hautes-pyrenees.gouv.fr |
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Pyrénées-Orientales (66) | [ajouté au rapprochement 02/10/2026] [url retrouvée 02/10/2026] | pyrenees-orientales.gouv.fr |
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Pyrénées-Orientales (66) | [ajouté au rapprochement 02/10/2026] [url retrouvée 02/10/2026] | pyrenees-orientales.gouv.fr |
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Bas-Rhin (67) | arrêté préfectoral du 26/09/2025, "constatant l'indice de fermage et sa variation pour l'année 2025", indice national des fermages 123,06 (base 100 en 2009) constaté par l'arrêté ministériel du 23/07/2025, +0,42% par rapport à 2024 — applicable du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026 ; contient le barème complet minima/maxima "Polyculture et cultures spéciales autres que la vigne" par 5 régions agricoles (Plaine d'Alsace, Région sous-Vosgienne, Ried, Plateau Lorrain, Montagne Vosgienne — grandes cultures et prés, pépinières, cultures horticoles/florales/maraîchères, arboriculture) ainsi que les valeurs locatives viticoles AOC Alsace/AOC Crémant d'Alsace et AOC Alsace Grand Cru (+25%), et l'encadrement des loyers des bâtiments d'habitation (art. 4) ; trouvé via attrap.fr (search "fermage bas-rhin 2025" puis confirmation directe sur la page officielle "Statut-de-fermage-et-baux-ruraux2" de bas-rhin.gouv.fr, section "2025", mise à jour le 28/04/2026 — absent lors d'une recherche antérieure au 17/09/2026 qui n'avait relevé que la page comme non-actualisée pour 2026, sans remarquer que le document 2025 lui-même n'avait pas encore été journalisé/téléchargé) | bas-rhin.gouv.fr |
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Haut-Rhin (68) | arrêté du 1er octobre 2025, "constatant l'indice des fermages et sa variation pour l'année 2025", signé le 01/10/2025 par délégation par Jacques Bonigen, DDT Adjoint du Haut-Rhin ; indice national des fermages 123,06, +0,42% par rapport à 2024 — applicable du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026 ; contient le barème complet minima/maxima "Polyculture et cultures spéciales autres que la vigne" par zones (a. Hardt/plaine du Rhin/collines sous-vosgiennes/Ried, b. Ochsenfeld, c. Sundgau et Jura, d. Montagne vosgienne — catégorie générale + hautes chaumes/landes/friches, e. cultures maraîchères intensives, f. arboriculture fruitière) ainsi que les valeurs locatives viticoles AOC Alsace/AOC Crémant d'Alsace et AOC Alsace Grand Cru (+25%), selon que le remplacement des vignes est ou non aux frais du preneur ; trouvé via attrap.fr (search "fermage haut-rhin 2025" -> RAA n°106 du 02/10/2025), confirmé et téléchargé sous forme de PDF autonome (4 pages, non l'extrait du RAA complet) via la page thématique officielle "Baux-ruraux" de haut-rhin.gouv.fr ; correction du 22/09/2026 : la ligne précédente de cette table (recherche du 11/09/2026) avait identifié le document mais l'avait classé à tort comme "non téléchargé/en attente 2026" sans le journaliser ni le télécharger | haut-rhin.gouv.fr |
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Rhône (69) | [ajouté au rapprochement 02/10/2026] ; RAA n°69-2025-285 du 04/11/2025 (arrêté DDT_SEA_20251104018), page non relevée [url retrouvée 02/10/2026] | rhone.gouv.fr |
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Haute-Saône (70) | arrêté DDT/70-2025-12-16-00001 du 16/12/2025, indice 123,06 +0,42% ; trouvé via attrap.fr, publié dans le RAA n°70-2025-153 du 16/12/2025 ; PDF extrait aux pages 10-14 du recueil complet de 69 pages avant enregistrement local | haute-saone.gouv.fr |
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Saône-et-Loire (71) | arrêté préfectoral n°71-2025-10-23-00002 du 23/10/2025, "actualisant au 1er octobre 2025 les valeurs locatives des terres et prés et des bâtiments d'exploitation dans le département de Saône-et-Loire", indice national des fermages 123,06 constaté par l'arrêté ministériel du 23/07/2025, +0,42% par rapport à 2024 — applicable du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026 ; barème complet par catégories de sol Extra/I/II/III/IV, critères de majoration/minoration, terrains maraîchers, bâtiments d'exploitation d'élevage et autres bâtiments ; trouvé via recherche web ciblée `site:saone-et-loire.gouv.fr fermage 2025`, confirmé visuellement page par page | saone-et-loire.gouv.fr |
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Saône-et-Loire (71) | vignes ; arrêté préfectoral n°71-2025-10-23-00004 du 23/10/2025, "fixant les minima et maxima des valeurs locatives des vignes dans le département de Saône-et-Loire", applicable du 11/11/2025 au 11/11/2026, minima/maxima entre 13% et 23,5% du rendement annuel maximal autorisé par appellation — annexe A avec barème détaillé par appellation viticole (vins rouges et blancs : Beaujolais, Mâcon, Bourgogne, Givry, Mercurey, Rully, Pouilly-Fuissé, etc.) ; document distinct du barème terres/prés/bâtiments ci-dessus, même source | saone-et-loire.gouv.fr |
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Sarthe (72) | arrêté préfectoral du 10/09/2025, "relatif à l'actualisation des loyers minimum et maximum des terres nues et des bâtiments d'exploitation selon la variation de l'indice national 2025 des fermages", indice national des fermages 123,06 constaté par l'arrêté ministériel du 23/07/2025, +0,42% par rapport à 2024 — applicable du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026 | sarthe.gouv.fr |
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Savoie (73) | arrêté préfectoral n°2025-1064 du 30/09/2025, "portant sur la fixation des valeurs locatives des terres et bâtiments agricoles", applicable du 01/10/2025 au 30/09/2026 ; page officielle "Fermage-et-baux" de savoie.gouv.fr | savoie.gouv.fr |
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Haute-Savoie (74) | arrêté n°DDT-2025-1201 du 11/08/2025, "portant la fixation des valeurs locatives des terres, bâtiments agricoles et d'habitation en Haute-Savoie" — barème chiffré, distinct de l'arrêté-cadre n°DDT-2025-0430 du 06/02/2025 qui ne fixe que des dispositions générales sans montants ; vérifié visuellement page 3/6, tableaux min/maxi €/ha par catégorie/zone pour viticulture et maraîchage | haute-savoie.gouv.fr |
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Paris (75) | arrêté n°2025 de la DRIAAF Île-de-France, préfet de la région Île-de-France/préfet de Paris, "constatant l'indice des fermages et fixant les valeurs locatives (minima et maxima) pour Paris" — Article 1 : indice national des fermages 2025 = 123,06 (+0,42% vs 2024) ; Article 2 : valeurs applicables du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026, soit la campagne 2025 ; publié au Recueil des Actes Administratifs spécial n°IDF-067-2025-09 du 30/09/2025, réf. IDF-2025-09-30-00010. Le PDF source téléchargé (`arrete_fermage_2025_75_raa.pdf`, 5,1 Mo, 13 pages) est en fait déjà un extrait ciblé de ce numéro spécial du RAA (sommaire + arrêté fermage Paris pages 6-13/13 + annexe activités équestres ; les pages 1-5 sont le sommaire général du RAA, incluant des décisions ARS sans rapport). Recopié localement en ne conservant que les pages 6-13 (arrêté + annexe équestre), optimisé par ghostscript /ebook de 5,1 Mo à 0,11 Mo (`fermage-75-paris-2025.pdf`). Barème par catégorie (A/B/C pour cultures générales terres sans bâtiment ; cultures légumières de plein champ, maraîchage, terrain d'épandage, cultures sous abris froids, cultures médicinales, champignonnières, cultures fruitières) + majorations bâtiments d'exploitation + annexe activités équestres (boxes, écuries, stabulation, carrières, manèges). Pas de découpage en sous-régions (Paris = territoire unique). | driaaf.ile-de-france.agriculture.gouv.fr |
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Seine-Maritime (76) | arrêté du 14/08/2025 "portant sur la fixation de l'indice national des fermages dans le département de la Seine-Maritime pour l'année 2025" — barème chiffré vérifié visuellement pages 1-3/12 : indice national des fermages 2025 = 123,06 (+0,42% vs 2024), applicable du 1er septembre 2025 au 31 août 2026 ; article 4 loyers maisons d'habitation par catégorie (mini/maxi €/m²) ; article 5 bâtiments d'exploitation par catégorie (mini/maxi €/m²) ; article 6 renvoie aux annexes 3-4 pour les superficies polyculture/élevage par petite région, avec un jeu de valeurs pour les baux antérieurs au 6/03/2014 et un jeu pour les baux postérieurs. PDF scanné (image, sans couche texte), 12 pages, 3,9 Mo, trouvé via la page officielle "Evolution-de-l-indice-de-fermage" de seine-maritime.gouv.fr | seine-maritime.gouv.fr |
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Seine-et-Marne (77) | arrêté n°2026/DDT/SADR/03 du 07/05/2026, abrogeant et remplaçant l'arrêté n°2025/DDT/SADR/27 du 13/10/2025 — republication administrative datée de 2026 dans sa numérotation/signature, mais le texte fixe explicitement en son article 3 "l'indice national des fermages s'établit pour 2025/2026 à 123,06 (base 100 en 2009)... applicable dans tout le département de Seine-et-Marne à compter du 1er octobre 2025" : il s'agit donc bien du barème de la campagne 2025-2026, soit campagne=2025 au sens de Campagne.startYear, malgré le millésime "2026" de son numéro d'arrêté — fichier initialement classé par erreur sous fermage-77-2026.pdf, corrigé en fermage-77-seine-et-marne-2025.pdf le 22/09/2026 ; barème terres nues à 4 zones [III / II / I Nord / I Sud] x 3 catégories [A/B/C] x bail 9 ans ou 18+ ans, majoration hors-classe +13,52 €/ha | seine-et-marne.gouv.fr |
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Yvelines (78) | arrêté n°78-2025-08-28-00003 du 28/08/2025, "Arrêté constatant l'indice des fermages et sa variation pour l'année 2025 et fixant les valeurs locatives (minima et maxima) dans le département des Yvelines" — Article 1er : indice national des fermages 2025 = 123,06 ; Article 3/4 : valeurs applicables du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026, soit campagne=2025. Non publié en PDF autonome (URL directe /contenu/telechargement/35652/... testée en 404), retrouvé via le RAA n°78-2025-303 du 29/08/2025 (pages 31-39/60 du recueil complet) puis extrait localement en 9 pages avec ghostscript vers fermage-78-yvelines-2025.pdf | yvelines.gouv.fr |
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Deux-Sèvres (79) | arrêté préfectoral du 29/09/2025 "déterminant les valeurs locatives normales des terres nues et des bâtiments d'exploitation", applicable du 1er septembre 2025 au 31 août 2026 — indice national des fermages 2025 = 123,06, +0,42% ; barème terres/prairies 5 catégories 40,31 à 181,48 €/ha, bâtiments d'exploitation 5 catégories 0,02 à 4,77 €/m² ; PDF inclut en annexe 2 cartes (pédopaysages, réserve d'eau utilisable) — trouvé via la page officielle "Fermage-et-baux-ruraux" de deux-sevres.gouv.fr | deux-sevres.gouv.fr |
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Somme (80) | somme.gouv.fr | |
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Tarn (81) | arrêté du 17/09/2025 "relatif à l'indice des fermages et à sa variation pour l'année 2025, au cours des produits servant de base au règlement du prix des fermages et à l'actualisation des montants des valeurs locatives minima et maxima des maisons d'habitation", indice national des fermages 123,06 constaté par l'arrêté ministériel du 23/07/2025, +0,42% vs 2024 — article 2 : indice applicable du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026 → campagne Campagne.startYear=2025 confirmé ; barème complet : article 3 terres nues min 25,55 €/ha / max 237,48 €/ha (bail 9 ans) + valeur du point = 2,37 €, article 4-5 cours des vignes par catégorie (AOC/IGP/sans IG, rouge-rosé/blanc) avec loyers min/max vignes applicables du 1er novembre 2025 au 31 octobre 2026, article 6 bâtiments d'habitation indexés sur l'IRL T2 2025 (146,68) min 1,12 €/m²/mois max 5,58 €/m²/mois — trouvé via la page officielle "Baux-ruraux-indice-des-fermages" de tarn.gouv.fr, lien direct /contenu/telechargement/26444/251669/file/Arrete_indice_fermage_17092025.pdf, vérifié visuellement page par page | tarn.gouv.fr |
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Tarn-et-Garonne (82) | arrêté préfectoral n°82-2025-10-07-00001 du 07/10/2025 "fixant l'indice départemental des fermages et les valeurs à prendre en compte pour les loyers de la campagne 2025-2026" — considérant : corrige une "erreur administrative dans le calcul du prix des fermages" de l'arrêté précédent n°822025092900002 du 29/09/2025 pour la même campagne, donc bien la version en vigueur référencée par la page officielle ; article 1-2 : indice national des fermages 2025 = 123,06 (+0,42% vs 2024), applicable du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026 → campagne Campagne.startYear=2025 confirmé ; article 3 terres nues par zone (zonage annexe 1, arrêté n°87-237 du 10/03/1987) : zone 1 Plaines et vallées 122,64-286,23 €/ha, zone 2 Coteaux et terrasses 81,55-245,33 €/ha, zone 3 Causse et Quercy 61,30-184,01 €/ha ; article 4 bâtiments d'habitation indexés IRL T2 2025 (146,68, +1,04%) min 1,31 €/m²/mois max 6,30 €/m²/mois, grille de points en annexe 2 (23 à 110 points, valeur du point 0,057 €) ; article 5 bâtiments d'exploitation 2 catégories 1,41-1,74 et 2,25-2,99 €/m²/an ; PDF scanné (image, sans couche texte), 6 pages dont annexe 1 (carte des 3 zones) et annexe 2 (grille de points), trouvé via la page officielle "Baux-ruraux2" de tarn-et-garonne.gouv.fr, vérifié visuellement page par page | tarn-et-garonne.gouv.fr |
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Var (83) | arrêté préfectoral n°DDTM/SAF-10 "constatant pour l'année 2025 les cours moyens des denrées et l'indice des fermages utilisés pour établir les baux ruraux", signé le 22/10/2025 — article 2 : indice national des fermages 2025 = 123,06 (+0,42% vs 2024), applicable du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026 → campagne Campagne.startYear=2025 confirmé ; article 1 cours des vins AOC (Bandol, Côtes de Provence, Coteaux d'Aix, Coteaux Varois) et figue AOP de Solliès ; article 3 valeurs locatives min/max terres nues et bâtiments d'exploitation par activité (cultures générales sans/avec accès à l'eau, parcours extensifs, etc.) ; document en partie scanné (couche texte quasi vide, vérifié visuellement page par page) ; trouvé via la page officielle "Baux-ruraux-et-jacheres-les-arretes-prefectoraux" de var.gouv.fr — un second document distinct existe sur la même page, "AP Baux ruraux-Activités équestres 2025_signé.pdf" (même date de publication), non téléchargé ici car hors périmètre de cette recherche (activités équestres, pas le barème général) | var.gouv.fr |
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Vaucluse (84) | vaucluse.gouv.fr | |
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Vendée (85) | arrêté n°25-DDTM-85-573 "constatant l'indice des fermages et sa variation et permettant l'actualisation du loyer des bâtiments d'exploitation et des terres nues et des maxima et minima pour l'année 2025", signé à La Roche-sur-Yon le 03/10/2025 — article 1 : indice national des fermages 2025 = 123,06 (base 100 en 2009), applicable aux fermages payables à compter du 01/10/2025 → campagne Campagne.startYear=2025 confirmé ; article 2 : variation +0,42% vs 2024 (122,55) ; article 3 barème complet : terres nues par 2 régions agricoles (Bocage plaine-marais mouillé sud et nord-ouest Vendée 55,43-185,02 €/ha ; Marais poitevin desséché 69,25-231,06 €/ha), bâtiments d'exploitation par 4 catégories (logement des animaux, stockage), bâtiments cunicoles (valeur du point 0,299 €) et bâtiments porcins (maternité/post-sevrage/porcherie d'engraissement par 3 catégories) — trouvé via la page officielle "Indice-des-fermages-2025" de vendee.gouv.fr, lien direct /contenu/telechargement/34440/219286/file/..., document texte natif (pas scanné), vérifié page par page | vendee.gouv.fr |
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Vienne (86) | arrêté n°2025/DDT/SAER/391 "actualisant dans le département de la Vienne les loyers minima et maxima des terres et des bâtiments d'exploitation sur la base de l'indice national des fermages constaté en 2025", signé à Poitiers le 29/08/2025 — indice national des fermages 123,06 pour 2025 (+0,42% vs 2024) ; article 2 : applicable pour les échéances annuelles comprises entre le 1er septembre 2025 et le 31 août 2026 → campagne Campagne.startYear=2025 confirmé ; barème complet : terres nues par 5 groupes (0 à 4), bâtiments d'exploitation par 6 catégories (0 à 5, catégorie 5 "néant"), cultures pérennes/vignes par 4 types (AOC Saumur, AOC Haut-Poitou, Vin de France, IGP Val de Loire) x rouge/blanc — trouvé via la page officielle "Fermage-et-baux/Baux-ruraux" de vienne.gouv.fr, document texte natif (2 pages), vérifié page par page | vienne.gouv.fr |
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Haute-Vienne (87) | arrêté "fixant les dispositions transversales relatives aux baux ruraux" n°87-2025-09-30-00001 du 30/09/2025, publié au Recueil des Actes Administratifs n°87-2025-178 du 30/09/2025 — indice national des fermages 123,06 pour 2025 (+0,42% vs 2024), applicable du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026 → campagne Campagne.startYear=2025 confirmé ; contrairement à son intitulé "dispositions transversales" (habituellement un arrêté-cadre méthodologique), ce document combine méthodologie ET barème chiffré annuel : art. 6-3 terres nues min 37,85 €/ha - max 184,01 €/ha (43,50-211,58 €/ha pour baux à long terme 9 ans révisés en début de période, fourchette majorée de 15%) ; art. 7-3 bâtiments d'exploitation/centres équestres, stockage 4 classes (1,21 à 7,61 €/m²) et logement des animaux 4 classes (2,01 à 12,68 €/m²) ; art. 8-4 maisons d'habitation, IRL T2 2025 = 146,68 (+1,04%), min 2,26 €/m²/mois - max 7,59 €/m²/mois ; document scanné (image, 13 pages, sans couche texte — pdftotext ne renvoie rien), vérifié visuellement page par page ; trouvé via la page officielle "Baux-Ruraux/Generalites" de haute-vienne.gouv.fr, lien confirmant le nom de fichier déjà noté lors d'une recherche précédente du 11/09/2026 mais non téléchargé à l'époque | haute-vienne.gouv.fr |
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Vosges (88) | arrêté n°251/2025 du 22 septembre 2025 "constatant l'indice des fermages et sa variation pour l'année 2025", signé à Epinal — article 1 : indice national des fermages 123,06 (base 100 en 2009), applicable pour les échéances annuelles du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026 → campagne Campagne.startYear=2025 confirmé ; article 2 : variation +0,42% vs 2024 ; barème complet : article 3 terres nues par 5 catégories (min 8,48 à 136,13 €/ha, max 34,03 à 168,56 €/ha) + majoration pâtures (point d'eau 16,86 €/ha, clôture 8,43 à 16,86 €/ha) ; article 5 bâtiments d'exploitation, stockage 4 catégories et élevage 4 catégories (couvert/découvert) ; article 6 variation loyers d'habitation +1,04% ; article 7 valeurs locatives maisons d'habitation (1,96 à 6,32 €/m² sur 120 premiers m², abattements dégressifs au-delà) — trouvé via attrap.fr (Recueil des Actes Administratifs n°88-2025-133 du 25/09/2025) puis confirmé sur la page officielle "Indice-des-fermages-2025" de vosges.gouv.fr, document texte natif (3 pages), vérifié page par page | vosges.gouv.fr |
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Yonne (89) | arrêté n°DDT/SEA/2025-68 du 29/09/2025, "portant sur les minima et les maxima des valeurs locatives des biens à usage d'exploitation agricole", indice national des fermages 123,06 constaté par l'arrêté ministériel du 23/07/2025, +0,42% par rapport à 2024 — applicable du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2026 ; document officiel signé DDT de l'Yonne, hébergé en copie sur le site de la Chambre d'agriculture de l'Yonne, aucune version distincte trouvée sur yonne.gouv.fr lui-même — page "Baux-ruraux-et-fermages" de yonne.gouv.fr inaccessible lors de cette recherche, HTTP 401 | yonne.chambres-agriculture.fr |
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Territoire de Belfort (90) | arrêté n°90-2025-09-01-00010 "constatant la variation de l'indice des fermages et fixant les minima et maxima des prix du fermage pour l'année 2025-2026 dans le département du Territoire de Belfort", indice 123,06 — 4 p. scannées, page officielle Arrete-de-fermage-et-Commission-consultative-paritaire-des-baux-ruraux ; téléchargé le 24/09/2026 | territoire-de-belfort.gouv.fr |
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Essonne (91) | arrêté n°2025-DDT-SEA-284 du 09/10/2025 "constatant l'indice des fermages pour 2025 et fixant les valeurs locatives (minima et maxima) pour le département de l'Essonne", indice 123,06 (+0,42 %) — 7 p. scannées, page officielle Arretes-en-vigueur/Indice-des-fermages d'essonne.gouv.fr ("indice fermages 2025 v2") ; téléchargé le 24/09/2026 | essonne.gouv.fr |
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Hauts-de-Seine (92) | RAA spécial DRIAAF du 01/10/2025 (12 p.) : arrêté n°2025-00016 du 30/09/2025 constatant l'indice des fermages et fixant les valeurs locatives (minima et maxima), indice 123,06, du 01/10/2025 | hauts-de-seine.gouv.fr |
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Seine-Saint-Denis (93) | RAA n°93-2025-10-01 (110 p.), pages 45-53 : arrêté n°2025-00017 du 30/09/2025 constatant l'indice des fermages et fixant les valeurs locatives (minima et maxima), indice 123,06, du 01/10/2025 | seine-saint-denis.gouv.fr |
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Val-de-Marne (94) | RAA n°157 du 01 et 02/10/2025 (271 p.), pages 39-44 : arrêté n°2025/00018 du 30/09/2025 constatant l'indice des fermages et fixant les valeurs locatives (minima et maxima), indice 123,06, du 01/10/2025 | val-de-marne.gouv.fr |
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Val-d'Oise (95) | arrêté n°2025-18447 du 24/09/2025 "constatant pour l'année 2025 l'indice national des fermages et fixant les valeurs locatives (minima et maxima) pour le Val-d'Oise", indice 123,06, période 01/10/2025-30/09/2026 — extrait du RAA n°2025-131 du 25/09/2025 (14 p., scanné), lien "AP_fermage95_01-10_2025-a-30-09_2026" de la page officielle Baux-et-statuts-du-fermage de val-doise.gouv.fr ; téléchargé le 23/09/2026 | val-doise.gouv.fr |
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Val-d'Oise (95) | modificatif ; arrêté n°2026-18723 modifiant l'arrêté 2025-18447 du 24/09/2025, applicable du 02/04/2026 au 30/09/2026, RAA n°2026-062 du 03/04/2026 — 9 p. + annexe, scanné ; fichier fermage-95-val-d-oise-2025_modificatif.pdf ; téléchargé le 24/09/2026 | val-doise.gouv.fr |
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La Réunion (974) | [ajouté au rapprochement 02/10/2026] ; AP n°2053 du 07/10/2025 [url retrouvée 02/10/2026] | reunion.gouv.fr |
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Mayotte (976) | recueil r06-2025-110 du 10/06/2025, arrêté n°2025-DAAF-0212 du 12/05/2025 modifiant l'arrêté n°2021-DAAF-693 et fixant, au titre de l'année 2025, le prix des denrées servant au calcul du fermage à Mayotte | mayotte.gouv.fr |
Exygen consolide des sources officielles, mais n'est pas la source officielle.